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14 Locali, 592 m²

Tipo di immobile

Villa

Disponibilità

Immediata

Prezzo di acquisto

Su richiesta

1052 Le Mont-sur-Lausanne

Indirizzo copiato

Dati principali

Tipo di immobile

Villa

Locale

14

Numero di piani

4

Superficie abitabile

592 m²

Anno di costruzione

1733

Anno di ristrutturazione

2012

Disponibilità

Immediata

Superficie del terreno

2'558 m²

Disponibilità

629 m²

Balcone

1

Vecchio edificio

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto esterno

Camino

Descrizione

Herrschaftshaus mit gemischter Nutzung (Wohnen/Büros) und einer Reitanlage


In einer grünen Umgebung am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets liegt dieses wunderschöne Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, das 2012 vollständig renoviert wurde. Es verfügt über eine Reitanlage mit 3 Boxen und einem privaten Pferdehof. Das Anwesen liegt ruhig und profitiert von einer excellenten Besonnung dank seiner Südwestausrichtung mit einer weitgehend freien Sicht.

Die Wohn- und Büroteile haben jeweils einen separaten Eingang. Diese beiden Teile sind derzeit miteinander verbunden, können aber leicht getrennt werden.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

**Erdgeschoss unten**

Großes Wohnzimmer mit Kamin, von großen Fenstern beschienen, mit Zugang zu einer großen Terrasse und dem baumgesäumten Garten, Treppe zum Obergeschoss, 3 weitere Räume, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Keller und Technikraum.

**Erdgeschoss oben**

Prächtige offene Küche mit Esszimmer, dessen Fenster eine freie Sicht bieten, Gästezimmer mit WC und eigener Dusche, Elternschlafzimmer mit Ankleide, das zu einem Wellnessbereich mit Sauna und Dusche führt, separates WC im Flur.

**1. Obergeschoss**

Erreichbar über eine zweite Treppe (getrennt von der Wohnbereichsetage unten), 4 Räume, die als Büros dienen können, kleine Küche mit Zugang zu einer großen Terrasse, WC.

**Dachboden**

Zwei Arbeitsbereiche mit sichtbaren Dachbalken, die als Konferenzraum, Showroom oder Ausstellungsfläche genutzt werden können.

**Projekt**

Dieses historische Denkmal beherbergte bisher Wohn- und Büroflächen. Mit einigen Umbauten kann die für Büros vorgesehene Fläche für Wohnzwecke genutzt werden.

Dieses wunderschöne Anwesen könnte auch als generationenübergreifendes Wohnhaus oder zu Zwecken der Wohngemeinschaft genutzt werden.

Zögern Sie nicht, den Verkaufsprospekt anzufordern, der eine detaillierte Beschreibung des Objekts sowie verschiedene mögliche Gestaltungskonzepte enthält.

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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Posizione

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Caratteristiche

Cubatura

2'920 m³

Adatto ai bambini

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  • Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
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