470 m²

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten besticht durch seine zentrale Lage im charmanten Städtchen Steckborn und bietet attraktives Potenzial für Investoren sowie private Käufer.

Aufteilung der Einheiten:
Erdgeschoss: Gewerbeeinheit (italienisches Vereinshaus)
Erdgeschoss/Obergeschoss: 3½-Zimmer-Maisonettewohnung
Obergeschoss: 4½-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Dachgeschoss: 4½-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

Das Gebäude vereint traditionellen Charme mit zeitgemässen Annehmlichkeiten. In begehrter Seenähe gelegen, überzeugt es durch seine gepflegte Substanz.

Die Bruttorendite beträgt aktuell 3.46 %, was das Objekt zu einem soliden Investment in gefragter Lage macht.

Einige Besonderheiten:

+ Zentrale Lage im Herzen von Steckborn – kurze Wege zu Einkauf, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln
+ Ruhige Seitenstrasse mit guter Nachbarschaft
+ Seenähe – ideal für Freizeit, Sport und Erholung
+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit solider Bausubstanz
+ Gebäude mit Charme
+ Dachgeschosswohnung mit sichtbaren Dachbalken, Cheminée und Dachterrasse
+ Gute Mieterstruktur – aktuell voll vermietet
+ Spannend für Investoren, Generalunternehmer, Projektentwickler und private Käufer
+ Bestehende Mietverträge werden übernommen.
+ Attraktive Hypothek zur Übernahme bei der Raiffeisenbank inbegriffen.

HINWEIS:
Es besteht zudem die Möglichkeit, auch die Liegenschaften an der Seestrasse 110 sowie an der Kirchgasse 15 in Steckborn zu erwerben. Beide Immobilien gehören der gleichen Eigentümerschaft.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Steckborn.

Steckborn, ein malerisches Städtchen am Bodensee, verzaubert mit seinem historischen Charme und der idyllischen Seepromenade. Umgeben von sanften Hügeln und klarem Wasser, lädt es zum Verweilen, Spazieren und Geniessen ein. Besonders reizvoll sind die Fachwerkhäuser, das Schloss Glarisegg und die atemberaubenden Sonnenuntergänge über dem See. Ein perfekter Ort für Erholung und Inspiration.

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