4 Locali, 125 m²

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus in neuer Bauweise, gelegen in **Via al Ronco in Mendrisio**. Mit seinen **125 m² Wohnfläche**, die sich über 2 Etagen verteilen, **einer geräumigen Keller** und einem großzügigen Grundstück von **387 m²**, stellt diese Immobilie die perfekte Kombination zwischen modernem Komfort und umweltfreundlicher Nachhaltigkeit dar.

* ?? **Hauptmerkmale der Immobilie:**
- **4 geräumige Zimmer** mit einer Deckenhöhe von **2,5 Metern**, die eine **helle und luftige Atmosphäre** gewährleisten
- **2 moderne Badezimmer**, die für **maximalen Komfort** der Familie sorgen
- **Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage zu installieren**, für ein noch **umweltfreundlicheres und energiesparendes** Zuhause
- **Minergie-Zertifizierung**, Garantie für **hohe Energieeffizienz- und Wohnqualitätsstandards**
- **Privater Keller**, ideal als Lagerraum oder Technikraum
- **Privater Parkplatz**, der zur Immobilie gehört
- **Privater Garten** mit Grünfläche und Außenbereichen, die für **Entspannung und Freizeit** gedacht sind
- **Schöne Panoramablick**, der diese wunderschöne Immobilie noch mehr aufwertet

**Lage und Dienstleistungen:** Das Haus liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Dienstleistungen verzichten zu müssen. Die Konsumgenossenschaft ist in nur 6 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Bushaltestelle von Tremona in der gleichen Entfernung liegt und eine gute Verbindung zum restlichen Gebiet bietet.

Diese moderne Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem neu gebauten Haus leben möchten, das umweltfreundlich und mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Die Wohnanlage umfasst drei elegante weiße Häuser mit grauen Dächern, umgeben von gepflegten Grünflächen und gut organisierten Gemeinschaftsbereichen.