Casa

Privilegierte Lage – Altstadt von Porrentruy (JU)

8 Wohnungen + 2 Geschäftslokale mit Schaufenstern

Im Herzen der Altstadt von Porrentruy befindet sich dieses Mischgebäude mit Mietwohnungen und 2 Geschäftslokalen mit Schaufenstern, die an einer belebten Strasse im Zentrum liegen.
Das Gebäude ist voll vermietet, bietet einen stabilen Mietertrag und wurde über die Jahre hinweg regelmässig unterhalten. Es eignet sich ideal für einen Investor, der in einer sich entwickelnden Gemeinde eine solide Anlage sucht.
Aufteilung des Gebäudes:Erdgeschoss:

• 1 Geschäftslokal mit Schaufenster an der Strasse, sehr gute Sichtbarkeit
• 1 Geschäftslokal mit Bancomat
• 2 Wohnungen mit 2 Zimmern, komplett renoviert

1. Stock:

• 1 Wohnung mit 2.5 Zimmern
• 1 Wohnung mit 3.5 Zimmern

2. Stock:

• 1 Wohnung mit 2.5 Zimmern
• 1 Wohnung mit 3.5 Zimmern

Stärken:

• Ausgewogenes Verhältnis zwischen Wohnen und Gewerbe
• Geschäftslokale mit Schaufenstern, gute Sichtbarkeit
• Altstadt von Porrentruy, lebendiges und belebtes Quartier
• Gute Verkehrsanbindung und schnelle Verbindungen nach Delémont, Basel und ins benachbarte Frankreich

Über Porrentruy:
Zweite Stadt des Kantons Jura, Porrentruy überzeugt durch sein architektonisches Erbe, sein angenehmes Wohnumfeld und seine Nähe zur Natur. Durch die Bahnlinie Basel-Delémont und die Autobahnanschlüsse ist die Stadt gut vernetzt. Die lebendige Altstadt zieht Geschäfte, Einwohner und Besucher an und ist somit ein sicherer Ort für Immobilieninvestitionen.

Aktueller Ertrag: 5,05%
Potentieller Ertrag: 6,10%