8.5 Locali

Maison jumelée a Melano, avec de vastes espaces intérieurs, jardin et cave commune, située dans une zone résidentielle calme à quelques pas des écoles, des magasins et du lac.

 
La maison se développe sur trois niveaux, accueillant deux appartements indépendants, en plus d'un sous-sol commun, un jardin privé et une cour pour les voitures.
 
Le premier appartement de 4,5 pièces, situé au rez-de-chaussée, dispose d'un grand salon-salle à manger, directement relié au porche couvert et au jardin. La cuisine est spacieuse et habitable, tandis que la zone nuit comprend une chambre double, deux chambres simples et deux salles de bains complètes.
 
Le deuxième appartement de 3,5 pièces, situé au premier étage, se distingue par ses plafonds hauts avec poutres en bois apparentes qui donnent chaleur et caractère aux espaces. La grande zone jour avec salon et cuisine ouverte s'ouvre sur une grande terrasse. La zone nuit comprend une chambre double, une'autre chambre à coucher et une grande salle de bains.
À l'origine, ce niveau était configuré comme un appartement de 4,5 pièces. Actuellement, une chambre avec balcon et une salle de bains ont été rendus indépendants, donnant vie à un pratique studio avec accès séparé, parfait comme espace pour les invités, bureau privé ou solution d'habitation autonome. Avec quelques interventions simples et rapides, il est toujours possible restaurer l'étage entier dans sa configuration d'origine, en le reconvertissant en un vaste 4,5 pièces.
 
Le sous-sol, commun aux deux parties de cette maison jumelée, abrite un grotto chauffé avec cheminée et cave à vin, un WC, la buanderie, deux caves et le local technique.
 
All’extérieur, la cour d’entrée dispose de quatre places de parking couvertes.
 
Construite en 2005, la maison est en bon état. Les finitions intérieures comprennent des sols et des murs en carrelage, du parquet en cerisier dans les chambres du premier étage, des fenêtres en PVC avec double vitrage. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec distribution du chauffage par des serpentins au sol.
En 2025, des panneaux photovoltaïques ont également été installés, pour soutenir le système énergétique de la maison et permettre une gestion plus sage des consommations.
 
La situation est stratégique: dans un rayon de 500 mètres seulement, on trouve les écoles, les principaux commerces, les arrêts de transports en commun et le lac.
Cette maison est la solution idéale pour les familles qui souhaitent vivre à proximité, partager des espaces et des moments ensemble, tout en conservant leur autonomie et leur indépendance au niveau du logement.
 
Appartement 1: 135 m²
Appartement 2 + studio: 135 m²
Souterrain: 135 m²
Terrasses: 17 m²
Jardin: 417 m²
Surface du terrain: 695 m²
 
Réf. V-PTSD-MEL-SUV-10