9 Locali, 284 m²

Cette charmante maison à deux familles se trouve au cœur de Zullwil dans le canton de Soleure, dans un environnement calme et pourtant très bien desservi. Le village offre un cadre rural intact avec une qualité de vie élevée et est idéalement relié aux communes environnantes.

La maison comprend deux unités d’habitation indépendantes avec des entrées séparées. La première unité est actuellement louée pour CHF 1 900.- par mois et constitue donc une source de revenus stable. La deuxième unité est actuellement inoccupée et convient parfaitement à une utilisation personnelle ou à une rénovation suivie d’une nouvelle location. Cela permet une utilisation flexible du bien, que ce soit en partie occupé par ses propriétaires, entièrement loué ou comme simple investissement immobilier.

Un point fort particulier est l’espace généreux derrière la maison avec suffisamment d’espace pour une extension ou une surélévation. Comme il n’y a pas de coefficient d’utilisation, il n’y a que des distances à respecter, ce qui offre une grande liberté de conception. Après une rénovation, les deux unités d’habitation pourraient être clairement séparées et vendues comme maison à deux familles, ce qui rend l’objet particulièrement attrayant pour les investisseurs et les promoteurs.

La propriété offre non seulement des revenus solides aujourd’hui, mais aussi un potentiel de développement et combine idéalement logement, rendement et liberté de conception.

Je serais ravi de vous montrer la propriété lors d’une visite!