6 Locali

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Villa, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Sie wurde im modernen Stil entworfen und nach den höchsten Standards der Nachhaltigkeit gebaut, bietet große und helle Räume mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees.

**Innenräume und Design**

* Wohnfläche von 205 m²: helle Räume auf mehreren Ebenen, mit hochwertigen Ausstattungen.
* 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer: Aufmerksamkeit für Details und Materialien von hoher Qualität.
* Großer Wohnbereich mit Kamin: ideal für Geselligkeit oder Entspannung.
* Hobby-Raum/Galerie: perfekt als Multimedia-Raum, Fitnessraum, Atelier oder Nebenraum.
* Privater Aufzug: praktisch und reserviert, um die verschiedenen Ebenen direkt von der Tiefgarage aus zu verbinden.

**Komfort**

* Klimaanlage
* Regulierte mechanische Belüftung mit CO2-Messung für immer reine Luft.

**Außenbereiche und Wohlbefinden**

* Panoramadach von 92 m²: idealer Ort, um den Luganer See zu bewundern und angenehme Abende im Freien zu verbringen.
* Privater Garten von 176 m²: eine Oase der Ruhe, um sich in der Natur zu erholen.
* Privater Pool und Innen-Wellnessbereich: maßgeschneiderte Lösungen für Ihr tägliches Wohlbefinden.

**Exklusiver Lebensstil, unvergleichliche Dienstleistungen**

* Der Figino Resort bietet einen exklusiven Lebensstil und folgende Dienstleistungen:
* Privater Strand und überdachter Swimmingpool mit beheiztem Wasser.
* Ausgestatteter Fitnessraum und gepflegte Gärten.
* Veranstaltungsraum mit Küche und Dienstbad, ideal für Treffen und besondere Anlässe.
* Überdachter Parkplatz: komfortabel und reserviert, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen.
* EV Car- und E-Bike-Sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame elektrische Mobilität.

**Null-Energie-Gebäude**

Der Figino Resort übertrifft nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank der vollständigen Energieautonomie, die durch erneuerbare Energien gewährleistet wird. Dies ermöglicht eine Verwaltung des Gebäudes mit null Energiekosten und geringen Betriebskosten. Ein Vorzeigeprojekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert. Dank der hervorragenden Bauausführung können Sie von einer gesunden Umgebung, einer deutlichen Verbesserung der Lebensqualität und erheblichen Einsparungen bei den Betriebskosten profitieren, was Ihren Investitionswert langfristig steigert.

**Strategische Lage**

Der Resort liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung der Gemeinde Lugano, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt und in der Nähe international renommierter Institutionen wie TASIS und Franklin University. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und eine Autobahnauffahrt. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige. Darüber hinaus bietet der Resort die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, der leichten Metro im Bezirk und dem Bahnhof FFS/SBB/CFF, ideal für schnelle Transfers.

**Übergabe und Anpassung**

Die Übergabe ist für Ende 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen anzupassen. Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einem einzigartigen Umfeld suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort in einem unkompromissierten Lebensstil zusammenkommen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns und besuchen Sie unsere Website.