6 Locali

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Villa, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Mit einem modernen Stil entworfen und nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards gebaut, bietet sie großzügige und helle Räume mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees.

**Innenräume und Design**

* Wohnfläche von 205 m²: helle Räume auf mehreren Ebenen, mit hochwertigen Ausstattungen.
* 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer: Aufmerksamkeit für Details und hochwertige Materialien.
* Geräumiger Wohnbereich mit Kamin: ideal für Geselligkeit oder Entspannung.
* Hobbyraum/Galerie: perfekt als Multimedia-Raum, Fitnessstudio oder Kunststudio.
* Privater Aufzug: praktisch und diskret für die Verbindung der verschiedenen Ebenen.

**Komfort**

* Klimaanlage
* Regelbare mechanische Belüftung mit CO2-Messung für immer reine Luft

**Außenbereiche und Wohlbefinden**

* Panoramadach von 92 m²: idealer Ort, um den Luganer See zu bewundern und angenehme Abendstunden im Freien zu verbringen.
* Privater Garten von 176 m²: eine Oase der Ruhe, um sich in der Natur zu erholen.
* Privater Pool und Innen-Wellnessbereich: maßgeschneiderte Lösungen für Ihr tägliches Wohlbefinden.

**Exklusiver Lebensstil, unvergleichliche Dienstleistungen**

* Das Figino Resort bietet einen exklusiven Lebensstil und folgende Ausstattungen:
* Privater Strand und überdachter Swimmingpool mit beheiztem Wasser.
* Ausgestattetes Fitnessstudio und gepflegte Gärten.
* Veranstaltungssaal mit Küche und Dienstbad, für besondere Anlässe und Treffen.
* Überdachter Parkplatz: komfortabel und diskret, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen.
* EV Car und e-Bike-Sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame Mobilität.

**Null-Energie-Gebäude**

Das Figino Resort übertrifft nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank der vollständigen Energieautonomie durch erneuerbare Energien. Dies ermöglicht eine Verwaltung des Gebäudes mit eliminierten Energiekosten und niedrigen Verwaltungskosten. Ein innovatives Projekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert. Durch die exzellente Bauweise können Sie von einem gesunden Umfeld, einer deutlichen Verbesserung der Lebensqualität und einer hohen Ersparnis bei den Verwaltungskosten profitieren, indem Sie Ihre Investition langfristig aufwerten.

**Strategische Lage**

Das Resort liegt in einer grünen und friedlichen Umgebung der Gemeinde Lugano, nur wenige Minuten vom Zentrum und in der Nähe renommierter internationaler Institutionen wie TASIS und Franklin University. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und eine Autobahnauffahrt. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige. Die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, der leichten Metro im Bezirk und auch zum Bahnhof FFS/SBB/CFF rundet das Angebot ab, ideal für schnelle Transfers.

**Übergabe und Personalisierung**

Die Übergabe ist bis Ende 2026 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einem einzigartigen Umfeld suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort in einem Lebensstil ohne Kompromisse zusammenkommen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns und besuchen Sie unsere Website.