4.5 Locali, 127 m², 1. piano

Un cadre de vie privilégié vous attend au pied du village d'Auboranges, dans ce magnifique immeuble résidentiel contemporain de douze appartements.? Alliant lignes architecturales élégantes, matériaux durables et situation privilégiée, ce projet incarne parfaitement l'équilibre entre confort moderne et nature environnante.
Les douze appartements, de 3.5 pièces à 5.5 pièces sont répartis sur trois niveaux. Ils offrent des espaces variés et des surfaces habitables généreuses, capables de répondre aux besoins de grandes familles comme de couples. Chaque logement bénéficie d'un très grand balcon (près de 3.5m de profond) ou d'une très grande terrasse, disposés de manière à trouver l'ensoleillement maximum tout en maintenant l'espace privatif.

Des façades ventilées en bois (épicéa du Nord pré-grisé) recouvrant une structure en béton armé et maçonnerie traditionnelle offriront à l'ensemble esthétique et durabilité.
Les portes-fenêtres à levage ainsi que toutes les fenêtres sont en PVC à triple vitrage, équipées de stores à lamelles motorisés dans toutes les pièces de vie. 

Le système de chauffage par pompe à chaleur géothermique de dernière génération intégrant un système de refroidissement free cooling  avec régulation dans chaque pièce vous offrira un confort inégalable en hiver comme en été lors d'épisodes de canicules.L'ensemble des habitants de l'immeuble profitera de la production d'électricité de l'installation photovoltaïque.

Les pièces borgnes sont équipées de ventilation mécanique, naturelle ailleurs.
Stores à lamelles électriques dans toutes les pièces de vie.
Stores toile électriques sur les balcons et terrasses.
Moustiquaires.

Les acquéreurs bénéficieront d'un large choix de finitions de qualité incluses dans les prix, avec des budgets confortables pour personnaliser leur futur logement auprès des fournisseurs agréés en ce qui concerne les parquets, les appareils sanitaires, les carrelages et faïences, les entre-meubles et les crépis de finition.

Les cuisines agencées, avec des forfaits de plus de CHF 20'000.- selon le type d'appartement, sont à choisir auprès de Gheza Cuisines SA à Oron et à Carrouge.


Situé au 1er étage de la promotion "Le Verger", ce bel appartement 4.5 pièces de standing supérieur aux portes de Lausanne saura vous séduire par son emplacement idéal, au bout d'une route privée, son cadre bucolique et sa vue imprenable sur les Alpes Suisses et Françaises.

Entrée avec armoire murale et réduit
Espace à vivre de plus de 45m2 avec balcon de 22m2
Cuisine agencée de qualité supérieure
Trois chambres de 15m2 et deux de 11.5m2
Salles de bain avec baignoire, douche et pré-équipement pour LL et SL


Cave
Local vélos, poussettes
Places de parc extérieures couvertes et non-couvertes

Carrelages grand format
Parquet massif vitrifié dans les chambres
PAC géothermique avec free-cooling
Panneaux solaires photovoltaïques
Pré-équipement pour recharge véhicules

Espace extérieur engazonné et arborisé


Lien vers le site dédié de la promotion : https://auboranges.maillardimmo.ch/fr