6.5 Locali, 230 m²

In dominanter und sonniger Lage, mit atemberaubender Aussicht auf das Luganer Tal und die umliegenden Berge, bieten wir eine Villa mit zwei Wohneinheiten von ca. 230 m² mit privatem Swimmingpool, großen Panoramaterrassen und gepflegtem Garten an.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Wohnebenen und bietet zwei unabhängige Einheiten, ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die flexible und gut organisierte Räume wünschen.
Derzeit sind die beiden Hauptgeschosse intern durch das Treppenhaus verbunden, aber es ist leicht möglich, die vollständige Unabhängigkeit der Erdgeschosswohnung wiederherzustellen, indem einfach eine Trenntür installiert wird.

Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad.
Auf demselben Niveau befinden sich auch eine Waschküche, ein Technikraum und ein Abstellraum, die von einem zweiten, unabhängigen Eingang aus zugänglich sind.

Im ersten Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung, bestehend aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit Kamin, einer Wohnküche, einem Badezimmer mit Dusche und einem Schlafzimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer geräumigen Panoramaterrasse mit Blick auf den Swimmingpool und das Tal, ideal für Entspannung und Geselligkeit.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, mit zwei Schlafzimmern und einem großen Badezimmer mit Duschkabine.

Die Villa wurde 2002 vollständig renoviert, mit hochwertigen Ausführungen und großer Sorgfalt bei den Details.
Das Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung gewährleistet Komfort und Energieeffizienz.

Außerhalb der Immobilie befinden sich ein Swimmingpool großzügiger Größe, ein gepflegter Garten und fünf Parkplätze (zwei überdachte und drei offene).

Die Villa liegt in Cadro, in einem ruhigen und gut besonnten Wohngebiet, und bietet große Privatsphäre sowie eine komfortable Nähe zum Zentrum von Lugano und zu den wichtigsten Dienstleistungen.

Eine elegante und vielseitige Residenz, ideal für diejenigen, die in einer exklusiven und panoramischen Umgebung leben möchten, umgeben von Grün und Komfort.