4.5 Locali, 110 m²

Charmante maison villageoise rénovée avec grande terrasse

Située au cœur du village de Muraz, sur la commune de Collombey-Muraz, cette charmante maison villageoise de 4.5 pièces, répartie sur trois niveaux d'habitation, offre un cadre de vie agréable alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.

La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021, réalisée avec soin et des matériaux de qualité. Sa distribution a également été repensée afin d'optimiser les espaces et d'offrir un confort de vie actuel et fonctionnel.

Distribution

Rez-de-chaussée :
Une grande cave offrant un généreux espace de stockage, complétée par un bûcher.

Rez-de-chaussée supérieur :
Hall d'entrée, lumineux séjour, cuisine fermée entièrement agencée ainsi qu'une salle de bains avec WC et espace prévu pour une machine à laver.

1er étage :
Deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC.

2e étage :
Une troisième chambre à coucher bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse privative, véritable atout de la maison.

• Rénovation complète réalisée en 2021
• Charme d'une maison villageoise associé au confort moderne
• Trois chambres à coucher
• Deux salles de bains
• Grande terrasse privative
• Cave et espaces de rangement généreux
• Environnement calme
• Commerces, commodités et transports publics à proximité

La propriété représente également une opportunité intéressante pour un investisseur. Actuellement louée pour un montant de CHF 2'000.– net par mois, elle génère un revenu locatif annuel de CHF 24'000.–, correspondant à un rendement locatif d'environ 4,1 %. Un investissement attractif dans un bien entièrement rénové, bénéficiant d'une situation agréable au cœur du village de Muraz.

Que ce soit pour un investissement ou, à terme, pour y établir son propre lieu de vie, cette maison constitue une belle opportunité à découvrir.