7 Locali, 190 m²

In Arenzano, an der Riviera Ligure di Ponente und gut mit Genua und ganz Ligurien verbunden, bieten wir dieses teilweise zu renovierende Immobilienobjekt an.
Das Eigentum erstreckt sich über 4 Ebenen und besteht aus zwei Wohnungen, jeweils 63 m² und 126 m², mit separaten Eingängen.
Die erste Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit 9 ml Fensterfront, mit einer breiten Aussicht nach außen, von der aus man zu einer großen Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer gelangt.
Die zweite Wohnung besteht aus einem Außenvorzimmer, einem Eingang, einer Küche, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit zwei Bereichen und einer Treppe, die zum oberen Stock führt, der mansardartig und mit zwei großen Zimmern und einem kleinen Dienstbadezimmer ausgestattet ist;
Die Liegenschaft wird durch einen Keller von ca. 31 m² und einen Außenwerkzeugschuppen vervollständigt.
Die Innenräume genießen einer sehr guten Ausrichtung, die natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleistet. Die nach Süden ausgerichteten Räume öffnen sich zu einem breiten Tal. Laut den städtebaulichen Instrumenten sind die sichtbaren Grünflächen nicht bebaut, sondern als landwirtschaftliche Zone bestimmt. Die Liegenschaft wird durch einen terrassierten Garten von 800 m² mit Olivenbäumen und Obstbäumen vervollständigt.
Das Immobilienobjekt verfügt über einen ebenerdigen Parkplatz mit Möglichkeit, diesen Bereich zu erweitern oder eine Garage innerhalb der Liegenschaft zu bauen, da bereits eine Zufahrtsrampe vorhanden ist.
Das Haus ist mit einem Alarmsystem, einer neuen Heizanlage, einer Pelletheizung, einer Klimaanlage für die Hauptwohnung ausgestattet.
Fünf Minuten entfernt befindet sich ein kleines Zentrum mit Apotheke, Bar, Geschäften, Pizzeria, Restaurant und einer Bushaltestelle, die in die Innenstadt von Arenzano führt. In der Nähe befindet sich auch ein Krankenhaus und die Autobahnabfahrt, die jedoch nicht wahrnehmbar sind, da sie hinter einem Hügel liegen.