3.5 Locali, 76 m²

Loreto zeichnet sich durch seine strategische Lage aus, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Lugano und dem renommierten Lungolago entfernt. Wir bieten ein geräumiges und helles Apartment im vierten und letzten Stock eines gut gepflegten Wohngebäudes zur Verkauf an.

Die Nähe zum LAC, zu Geschäften und Fußgängerwegen entlang der Uferpromenade des Ceresio bietet einen direkten Zugang zu kulturellen Veranstaltungen, Konzerten und Kunstausstellungen, was das kulturelle Leben der Stadt greifbar macht. Die Gegend ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, was eine schnelle Verbindung zu den Hauptverkehrsadern der Stadt und darüber hinaus gewährleistet.

Das Apartment zeichnet sich durch großzügige Räume und eine funktionale Raumaufteilung aus. Der Wohnbereich wird von einer schönen überdachten Terrasse valorisiert, ideal für Entspannung und gesellige Momente im Freien, aber geschützt vor den Elementen, was Komfort in jeder Jahreszeit gewährleistet. Die separate Küche ist funktional und hell, während das Badezimmer kürzlich renoviert wurde und damit Modernität und Praktikabilität in das Apartment bringt.

Dank seiner Lage im vierten Stock genießt das Apartment viel Tageslicht und eine offene Aussicht, was jeden Raum einladend und angenehm macht.

Die derzeitige Raumaufteilung mit großzügigen Dimensionen ermöglicht eine bauliche Intervention, um zwei unabhängige Wohneinheiten mit 1,5 Zimmern jeweils zu schaffen, mit bereits genehmigter Bau- und Wohnungseigentümerentscheidung, was eine interessante Investitionsmöglichkeit oder eine flexible Wohnlösung darstellt.

Das Apartment bietet eine einzigartige Lösung, die großzügige Räume, Helligkeit, überdachte Terrasse und die Möglichkeit der Aufteilung in zwei Einheiten in einem der begehrtesten und dynamischsten Viertel von Lugano kombiniert.

Eine seltene Gelegenheit in einer zentralen und privilegierten Lage, perfekt sowohl für diejenigen, die in der Stadt wohnen möchten, als auch für diejenigen, die nach einer rentablen Investition suchen.

Die Immobilie wird durch zwei Autostellplätze in der Tiefgarage für CHF 100'000.- und einen privaten Keller abgerundet.

Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:

Simone Mezzapesa
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Büro: +41 91 225 69 99