3.5 Locali, 76 m²

Loreto zeichnet sich durch seine strategische Lage aus, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Lugano und dem renommierten Lungolago entfernt. Wir bieten ein geräumiges und helles Apartment im vierten und letzten Stock eines gut gepflegten Condominiums zur Verkauf an.

Die Nähe zum LAC, zu Geschäften und Fußwegen entlang der Uferpromenade des Ceresio bietet direkten Zugang zu kulturellen Veranstaltungen, Konzerten und Kunstausstellungen, wodurch das kulturelle Leben der Stadt leicht erreichbar ist. Die Gegend ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, was eine schnelle Verbindung zu den Hauptverkehrsadern der Stadt und darüber hinaus gewährleistet.

Das Apartment zeichnet sich durch seine großzügigen Räume und eine funktionale Raumaufteilung aus. Der Wohnbereich wird von einer schönen überdachten Terrasse valorisiert, die ideal für Entspannung und gesellige Stunden im Freien ist, aber vor den Elementen geschützt, was ein angenehmes Wohnklima in jeder Jahreszeit bietet. Die separate Küche ist funktional und hell, während das Badezimmer kürzlich renoviert wurde und somit Modernität und Praktikabilität in das Apartment bringt.

Dank seiner Lage im vierten Stock genießt das Apartment viel Tageslicht und eine offene Aussicht, was jeden Raum einladend und angenehm macht.

Die derzeitige Raumaufteilung mit großzügigen Dimensionen ermöglicht eine bauliche Intervention, um zwei unabhängige Wohneinheiten mit 1,5 Zimmern cada zu schaffen, wofür bereits eine baurechtliche und condominiumsweite Genehmigung vorliegt, was eine interessante Investitionsmöglichkeit oder eine flexible Wohnlösung darstellt.

Das Apartment stellt eine einzigartige Lösung dar, die großzügige Räume, Helligkeit, eine überdachte Terrasse und die Möglichkeit der Aufteilung in zwei Einheiten in einem der begehrtesten und dynamischsten Viertel von Lugano kombiniert.

Eine seltene Gelegenheit in einer zentralen und privilegierten Lage, ideal sowohl für diejenigen, die in der Stadt wohnen möchten, als auch für diejenigen, die nach einer rentablen Investition suchen.

Die Liegenschaft wird durch zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage zu CHF 100'000.- und einer privaten Kellerabteilung vervollständigt.

Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:

Simone Mezzapesa
076 425 03 34
EBUYHOUSE
Büro: +41 91 225 69 99