10 Locali, 585 m²

Action spéciale, à durée limitée, pour une vente en bloc de 2 immeubles à rénover au coeur du village d'Ardon

Maison villageoise et grange à rénover au centre du vieux village

Cette vieille maison villageoise et bourgeoisiale peut être complètement rénovée pour en faire 4 appartements.

Elle offre un joli potentiel avec ses 2 annexes qui peuvent servir aussi de futurs espaces de vie.

La possibilité de faire des places de parc est aussi un atout.

Pour plus de détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Données techniques de la zone :

• Zone du centre du village (vieux village)
• Habitations collectives et individuelles
• Ordre contigu
• Destination, habitation : oui
• Travail : oui (à condition qu'il ne provoque pas de gêne pour le voisinage)
• Constructions en bois : non
• Densité indice --
• Alignement libre
• Toit à deux pans
• Hauteur max. 13 m
• Distance petites façades 3.00 m.
• Distance grandes façades 6.00 m.
• Distance par rapport à la hauteur de la façade 1/3 de la hauteur.
• Degré de sensibilité OPB III
• Plan de quartier, surface minimale 3'000 m2.
• Classé en catégorie 4 ou 4+ ce qui limite les contraintes
• Le bâtiment doit garder son volume existant sans modification des ouvertures (fenêtres) existantes
• L'intérieur peut faire l'objet de modifications significatives permettant un confort moderne
• La conservation de l'escalier actuel est aléatoire, s'il devait être maintenu, l'Etat devrait allouer des subventions

Complète le bâtiment principale :

• Jolie grange à rénover entièrement
• D'un volume de 605 m³ et pouvant être transformé en un confortable logement d'environ 175 m², cette grange est un petit bijou à l'état brut

Prix très attractif pour la vente de ces biens estimés individuellement à CHF 750'000.- pour le bâtiment et CHF 280'000.- pour la grange.

Haut potentiel de rénovation !

N'hésitez pas à demander le dossier ou de venir la visiter.