7 Locali

AGRA · MODERNE VILLA - RESIDENZ LE TERRAZZE

**Zeitgenössisches Design und atemberaubender Panoramablick auf die Collina d'Oro**

Entdecken Sie **"Residenza Le Terrazze"**, ein neues Bauprojekt in Agra. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und folgt der sanften Neigung des Geländes.

Große Fensterfronten und zeitgenössisches Design schaffen helle und einladende Innenräume.

Die Villa bietet eine optimale Ausrichtung zur Sonne mit Ost-West-Orientierung und gewährleistet eine einzigartige Luftqualität auf nationaler Ebene.

Sie liegt in einem der exklusivsten Wohngebiete der Schweiz, **Collina d'Oro**, das Künstler wie Hermann Hesse beherbergt hat und Synonym für Prestige und Lebensqualität ist. Nur wenige Minuten von Lugano und den wichtigsten Infrastrukturen entfernt, bietet die Residenz Privatsphäre ohne auf Komfort zu verzichten.

Hauptmerkmale:

* **Modernes und helles Architekturdesign**: große Fenster, die Innen- und Außenbereiche harmonisch verbinden.
* **Edle Materialien**: Parkett aus naturbelassenem Holz, hochwertige Ausführung und elegantes Design.
* **Großer offener Wohnbereich** mit Kochinsel, ideal für gesellige Momente.
* **Geräumige und komfortable Schlafzimmer**: das Master-Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer.
* **Badezimmer mit raffiniertem Design**, mit hochwertigen Sanitärkeramiken und edlen Materialien.
* **Bioklimatische Pergola**, um die Außenbereiche zu jeder Jahreszeit zu genießen.

Außenbereiche:

* **Außenbereich mit Möglichkeit eines Pools**, für eine Oase der Entspannung.
* **Panoramische Terrassen**, ideal zum Genießen des atemberaubenden Blicks.
* **Äußere Parkplätze oder private Garage**, für maximalen Komfort.

Diese Villa repräsentiert die perfekte Balance zwischen **Luxus, Natur und Moderne**.

**Fertigstellung: Mitte 2026**

**4 Parkplätze (Garage) verfügbar, jeder zum Preis von CHF 50.000.-**

Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
**CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.**