7 Locali

**Zeitgenössisches Design und atemberaubendes Panorama auf der Goldenen Höhe**

Entdecken Sie **"Residenz Die Terrassen"**, ein neues Bauprojekt in **Agra**. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, folgt der sanften Neigung des Geländes.

Große Fenster und ein zeitgenössisches Design schaffen helle und einladende Innenräume.

Die Villa genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung, mit einer Ost-West-Ausrichtung, und gewährleistet eine Luftqualität, die als einzigartig im ganzen Land gilt.

Sie liegt in einem der exklusivsten Wohngebiete der Schweiz, **Goldene Höhe**, das Künstler wie Hermann Hesse beherbergt hat und Synonym für Prestige und Lebensqualität ist. Nur wenige Minuten von Lugano und den wichtigsten Infrastrukturen entfernt, bietet die Residenz Privatsphäre ohne auf Komfort zu verzichten.

Hauptmerkmale:

* **Modernes und helles Design**: große Fenster, die Innen- und Außenbereiche harmonisch verbinden.
* **Wertvolle Materialien**: Naturholz-Parkett, hochwertige Ausführung und elegantes Design.
* **Offene Wohnfläche** mit Einbauküche, ideal für gesellige Momente.
* **Geräumige und komfortable Schlafzimmer**: das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer.
* **Badezimmer mit raffiniertem Design**, mit hochwertigen Sanitärkeramiken und wertvollen Materialien.
* **Bioklimatische Pergola**, um die Außenbereiche zu jeder Jahreszeit zu genießen.


Außenbereiche:

* **Außenbereich mit Poolmöglichkeit**, für eine Oase der Entspannung.
* **Panoramische Terrassen**, ideal zum Genießen des atemberaubenden Panoramas.
* **Außenparkplätze oder eigene Garage**, für höchsten Komfort.

Diese Villa repräsentiert die perfekte Balance zwischen **Luxus, Natur und Moderne**.

**Fertigstellung: Mitte 2026**

**4 Parkplätze (Garage) verfügbar, jeweils zum Preis von CHF 50 000.-**

Für weitere Informationen oder um die Villa zu besichtigen, sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
**CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.**