7.5 Locali, 137 m²

**Großes ungewöhnliches Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern**

**Wohnfläche 137 m² - Verfügbare Fläche 375 m²**

Das Haus liegt im oberen Teil des schönen Dorfes Ajoie und bietet viele Vorteile für ein gutes Leben. Teilweise renoviert, sind noch einige Arbeiten erforderlich, um das Gebäude auf den neuesten Stand zu bringen. Ohne Zweifel bietet dieses geräumige Haus den Personen und Familien, die eine angemessene Wohnfläche suchen, eine gute Lösung. Zu besichtigen, ohne zu zögern!

**Lage**

Das Haus liegt auf 2 Parzellen mit einer Gesamtfläche von 1'264 m² und ist über die Hauptstraße erreichbar, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

700 Meter von den Geschäften und Schulen entfernt.

100 Meter vom Bushalt entfernt.

8 Minuten von Porrentruy und 18 Minuten von Delémont entfernt.

50 Minuten von Basel und 55 Minuten vom Basler Flughafen entfernt.

28 Minuten von dem TGV-Bahnhof Belfort-Montbéliard entfernt.

2,5 km von der Autobahnanschlussstelle A16 entfernt.

**Werte und Hypotheken zur Verfügung**

Amtlicher Wert: CHF 198'390.--

Mieterwert: CHF 10'160.--

Feuerwert ECA: CHF 631'400.--

Hypotheken zur Verfügung: CHF 240'000.--

**Erdgeschoss**

1 Eingangshalle und Verteiler von 2 m², 1 Zimmer (ehemalige Küche) von 7,6 m², 1 großes Zimmer von 25,7 m², 1 Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC von 4,2 m², 1 Sommerküche von 7 m², 1 Keller von 7 m², 1 Technikraum mit Heizung von 7,5 m², 1 kleiner Abstellraum von 1,5 m², 2 Räume von 14 m² und 6 m² mit drei Öltanks à 2'000 Liter und einer à 1'000 Liter, 1 Garage von 16,5 m². Außen: 1 gepflasterte Terrasse in L-Form von 40 m², geschützt durch eine Markise und zugänglich von dem großen Zimmer und der Sommerküche.

**1. Obergeschoss**

1 ausgestattete Küche von 9 m², die zu 1 Wohn-/Esszimmer von 32 m² führt, 4 Zimmer von 24,7 m², 13 m², 11,4 m² und 7 m², von denen eines mit Waschbecken und WC ausgestattet ist. Außen: 1 gepflasterte Terrasse auf der Südseite von 19 m² mit zwei Zugängen und 1 kleine Terrasse mit Holzboden auf der Nordseite von 2,5 m², zugänglich von der Küche.

**Dachboden**

1 großer Dachboden von 80 m².

**Anbauten**

2 Holzlager oder Abstellräume von 20 m² und 18 m².

**Außenanlagen**

2 Parkplätze vor dem Haus. 1 Gemüsegarten. 1 schöne Grünfläche. 1 großer, baumreicher Obstgarten.

- Dieses Dokument hat keine vertragliche Gültigkeit -