7.5 Locali, 137 m²

**Großes unkonventionelles Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern**

**Wohnfläche 137 m² - Verfügbare Fläche 375 m²**

Das sich in der oberen Hälfte dieses schönen Dorfes von Ajoie befindende, große und geräumige Einfamilienhaus bietet viele Vorteile, um Ihnen eine gute Lebensqualität im Alltag zu bieten. Teilweise renoviert, sind noch einige Arbeiten erforderlich, um dieses Gebäude auf den neuesten Stand zu bringen. Ohne Zweifel wird dieses geräumige Haus den Personen und Familien entsprechen, die eine schätzbare Wohnfläche suchen. Besuchen Sie es ohne Verzögerung!

**Lage**

Das angenehme Haus, das sich auf 2 Parzellen mit einer Gesamtfläche von 1'264 m² befindet, ist über die Hauptstraße erreichbar und liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

700 Meter von den Geschäften und Schulen entfernt.

100 Meter vom Bushalt entfernt.

8 Minuten von Porrentruy und 18 Minuten von Delémont entfernt.

50 Minuten von Basel und 55 Minuten vom Basler Flughafen entfernt.

28 Minuten von dem TGV-Bahnhof Belfort-Montbéliard entfernt.

2,5 km von der Autobahnanschlussstelle A16 entfernt.

**Werte und Hypothekenunterlagen verfügbar**

Amtlicher Wert: CHF 198'390.--

Mieterwert: CHF 10'160.--

Feuerwert ECA: CHF 631'400.--

Hypothekenunterlagen verfügbar: CHF 240'000.--

**Erdgeschoss**

1 Eingangshalle und Verteiler von 2 m², 1 Zimmer (ehemalige Küche) von 7,6 m², 1 großes Zimmer von 25,7 m², 1 Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC von 4,2 m², 1 Sommerküche von 7 m², 1 Keller von 7 m², 1 Technikraum mit Heizung von 7,5 m², 1 kleiner Abstellraum von 1,5 m², 2 Räume von 14 m² und 6 m² mit drei Heizöltanks à 2 x 2'000 Liter und einer à 1'000 Liter, 1 Garage von 16,5 m². Außen: 1 gepflasterte Terrasse in L-Form von 40 m², die durch eine Markise geschützt ist und von dem großen Zimmer und der Sommerküche aus zugänglich ist.

**1. Obergeschoss**

1 ausgestattete Küche von 9 m², die zu 1 Wohn-/Esszimmer von 32 m² führt, 4 Zimmer von 24,7 m², 13 m², 11,4 m² und 7 m², von denen eines mit Waschbecken und WC ausgestattet ist. Außen: 1 gepflasterte Terrasse auf der Südseite von 19 m² mit zwei Zugängen und 1 kleine Terrasse mit Holzboden auf der Nordseite von 2,5 m², die von der Küche aus zugänglich ist.

**Dachboden**

1 großer Dachboden von 80 m².

**Anbauten**

2 Holzlager oder Abstellräume von 20 m² und 18 m².

**Außenanlagen**

2 Parkplätze vor dem Haus. 1 Gemüsegarten. 1 schöne Grünfläche. 1 großer, baumbeplanter Obstgarten.

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