6.5 Locali, 190 m²

Nichée dans un environnement verdoyant du charmant village de Vesin, sur la commune de Cugy (FR), cette villa individuelle de 6.5 pièces séduit immédiatement par sa situation paisible en bordure de forêt et son implantation sur le flanc d'une petite colline offrant une atmosphère particulièrement agréable au quotidien.

Implantée sur une superbe parcelle de 1'283 m², la propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié où la nature est omniprésente. Ici, le calme règne, le chant des oiseaux remplace volontiers les klaxons, et les promenades en forêt peuvent commencer littéralement au bout du jardin.

Des volumes généreux et une maison pensée pour la vie de famille :
La villa offre environ 190 m² habitables, répartis intelligemment pour privilégier confort et fonctionnalité.
Les espaces de vie profitent de volumes agréables et d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La maison propose 4 chambres, permettant d'accueillir facilement une famille, un espace bureau pour le télétravail ou encore une chambre d'amis pour les visites improvisées du week-end.

Le sous-sol dispose d'un vaste disponible ainsi que de plusieurs pièces supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du stockage, un atelier ou encore l'installation d'une activité professionnelle indépendante de l'espace de vie.

Les aménagements offrent une base solide pour une maison familiale confortable, où chacun peut trouver son espace tout en profitant de lieux de vie communs agréables.

Extérieurs généreux et cadre naturel privilégié :
La parcelle, particulièrement spacieuse pour la région, permet de profiter pleinement de l'extérieur :

• grand jardin
• environnement verdoyant
• situation en bordure de forêt

Un cadre idéal pour les repas d'été, les jeux des enfants ou simplement pour savourer un café au soleil… avec parfois la sensation d'être un peu en vacances chez soi.

Stationnement confortable :
La propriété dispose de nombreuses possibilités de stationnement avec environ 6 places, incluant notamment un garage ainsi que plusieurs places extérieures. De quoi accueillir sans stress famille et amis.


Situation :
Vesin, rattaché à la commune de Cugy (FR), est un village apprécié pour son cadre de vie paisible.
Vous profitez ici d'un environnement résidentiel tout en restant à distance raisonnable des centres régionaux et des axes de mobilité.
Un équilibre idéal entre tranquillité villageoise et accessibilité.

* Des visuels de projection illustrant le potentiel de la maison après quelques travaux de rafraîchissement ont été intégrés au dossier photos.