7 Locali, 200 m²
Tipo di immobile
Villa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 800'000
Online da 2 mesi
Dati principali
Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Villa
Locale
7
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
200 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 800'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?Evoluzione dei prezzi
25.06.2026
CHF 800'000
18.03.2026
CHF 940'000
Descrizione
Proprietà con ampio terreno edificabile a Maroggia
A Maroggia, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo due mappali adiacenti per una superficie complessiva di 905 m².
Su uno dei fondi si trova una casa unifamiliare su due livelli di circa 200 m², da riattare e ampliabile. In alternativa, ledificio può essere demolito per lasciare spazio a una nuova operazione immobiliare.
Grazie ai parametri di zona, la proprietà offre ottime possibilità edificatorie, ideali per la realizzazione di villette bifamiliari, case plurifamiliari o appartamenti:
Indice di sfruttamento (I.S.): 0.5
Indice di occupazione (I.O.): 30%
Altezza massima edificabile: 9 m
Distanza minima dai confini: 3 m
Soluzione ideale per investitori, promotori immobiliari o privati che desiderano sviluppare un progetto personalizzato in una zona strategica del Mendrisiotto.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
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