4.5 Locali, 189 m²

**_1. Description détaillée_**

* **Nombre de pièces :** 4,5 pièces
* **Nombre de chambres :** 3 chambres + petit bureau à l'entrée
* **Nombre de salles de bain :** 1 salle de bain et 2 salles d'eau
* **Étage :** 3 étages

**_2. Extérieur & annexes_**

* **Balcon / Terrasse :** 1 balcon+1 terrasse
* **Jardin :** oui (748 m2)
* **Parking / Garage :**2 places de parc pour voitures + 2 places motos
* **Cave / Grenier :**oui

**_3. Caractéristiques techniques_**

* **Chauffage :**centralisé aux radiateurs, eau chauffée au gaz naturel
* **Équipements :**cuisine et buanderie

**_4. Localisation & commodités_**

* **Orientation :** sud ou le sud-ouest
* **Vue :** partiellement dégagé sur le lac Léman

**_Proximité :_**

**Épicerie :**Volg Chardonne, Rue du Village 14

**Boulangerie :**Dépôt de pain – À la Demi-Lune, centre communal

**Pharmacie :**Pharmacie Plus, Rue du Village 5

**Restaurant / Terrasse panoramique :**Hôtel Mirador, 5 min à pied

**Remise en forme / SPA :**Hôtel Mirador, 5 min à pied

**Parking / Point de vue :**Parking Mont-Pèlerin avec accès à tour panoramique

**Transports publics :**Funiculaire (+ arrêt bus ligne Vevey–Châtel)

**Autoroute :**A9 à env. 5–6 min en voiture

**Écoles :**Primaire sur place, secondaires dans les environs

**Gare la plus proche :**Gare Vevey-Funi (halte CFF), à côté de la station de funiculaire

**Funiculaire VCP :**De Vevey-Funi à Mont-Pèlerin en ~10-11 min, toutes les 20 min

**Taxi :**Environ 13 min depuis gare de Vevey, coût estimé 26-32 CHF

**Bus (ligne 201/213) :**Bus jusqu'à funiculaire, puis montée à pied ou continuer en taxi/funiculaire

**Autres commerces/vie locale :**Alimentaire, poste, restos, bibliothèque à Chardonne, grands commerces à Vevey