5.5 Locali, 159 m²

Dieses exklusive Chalet vereint alpinen Lifestyle mit modernem Wohnkomfort – in sonniger Panoramalage mit direktem Zugang zur Natur.

Wanderwege beginnen unmittelbar vor der Haustüre, im Winter erreichen Sie das Haus bequem mit den Skiern. Die erhöhte Lage garantiert Ruhe, Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick in die Bergwelt.

Im Inneren überzeugt diese Liegenschaft durch großzügige, lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster und eine hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur grossen errasse mit Hotpot und Grillbereich.

Highlights:
• Ski-in / Ski-out
• Wanderwege direkt ab Haus
• Sauna & Hotpot, Grillplatz
• 1.804 m² Grundstück angrenzend an Landwirtschaftszone
• Sehr sonnige, ruhige Lage, traumhafter unverbaubarer Panorama Weitblick
• Fußbodenheizung & Wärmepumpe
• Doppelgarage mit direktem Hauszugang

Nutzung:
Ideal als Zweitwohnsitz, für Homeoffice oder als Ferienimmobilie. Aktuell wird das Haus erfolgreich als Ferienunterkunft genutzt (Weiterführung möglich).

Hinweis:
Die Liegenschaft befindet sich in erhöhter Lage mit entsprechender Zufahrt und richtet sich an Käufer, die Ruhe, Natur und Privatsphäre bewusst schätzen.

UG:
• Doppelgarage mit direktem Zugang
• Waschküche mit Wärmepumpe
• Sauna
• Abstellraum
EG:
• Wohn-/Essbereich mit offener Küche
• 4 Zugänge zur grossen Terrasse mit Hotpot, Grillplatz, Sitzplätze
• Dusche/WC
• 1 Zimmer für Büro, Kinder oder Schlafzimmer - unverbaubarer Panoramablick
OG:
• 3 Schlafzimmer (davon 1 mit Balkon) - unverbaubarer Panoramablick
• Bad mit Wanne, WC, Doppel-Lavabo, Wäscheabwurf - unverbaubarer Panoramablick

Eckdaten
• Wohnfläche: ca. 159 m²
• Grundstück: 1.804 m²
• Kubatur: 1.055 m³
• Baujahr: ca. 10 Jahre alt

Ein Zuhause, das Rückzug, Natur und Exklusivität perfekt verbindet – ob als Hauptwohnsitz oder stilvoller Rückzugsort.

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