8 Locali, 220 m²

Epalinges ist eine Wohngemeinde im Norden von Lausanne, die eine hervorragende Ausrichtung und eine dominante Lage geniesst. Die Gemeinde hat sich wahrscheinlich zu Beginn des letzten Jahrtausends entwickelt, als die Jorat-Wälder sukzessive gerodet wurden. Eine Besonderheit von Epalinges ist, dass es fast vollständig in die Gemeinde Lausanne eingebettet ist und so einen ruhigen und privilegierten Rahmen bietet und gleichzeitig in der Nähe der Olympiastadt liegt.

Dieses wunderschöne, 2001 erbaute Einfamilienhaus mit acht Zimmern befindet sich in einem Villenquartier in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist angenehm und sehr ruhig, was es mit seinen geräumigen und hellen Zimmern zu einem idealen Zuhause für eine Familie mit Kindern macht.

Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Heizraum, zwei grosszügige, frei nutzbare Räume, ein Abstellraum und ein Abstellplatz.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die komplett eingerichtete, offene Küche, ein Büro sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Der Wohn- und Essbereich mit Kamin bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer mit den Grössen 13,95 m², 14,15 m², 14,95 m² und 16,80 m², die viel Platz und Licht bieten. Eine Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschtisch, Badewanne und WC sowie ein separates WC mit Dusche und Waschtisch runden dieses Stockwerk ab.

Das Dachgeschoss bietet viel Platz, der je nach Bedarf umgestaltet werden kann.

Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und wird über den Boden und über Heizkörper im Dachgeschoss verteilt. Die gepflegten, baumbestandenen Aussenanlagen ergänzen dieses aussergewöhnliche Anwesen harmonisch und machen es zu einem Zuhause, in dem Komfort und Ruhe perfekt miteinander harmonieren.