5.5 Locali, 115 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'450'000
Online da 5 giorni
Dati principali
Online da 5 giorni
Tipo di immobile
Casa
Locale
5.5
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
115 m²
Anno di costruzione
1983
Anno di ristrutturazione
2024
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
351 m²
Disponibilità
24 m²
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'450'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Camino
Descrizione
HIER WOHNT DIE AUSSICHT
In sonniger Lage von Porza erwartet Sie dieses attraktive 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit beeindruckender Weitsicht über die Region Lugano. Die Kombination aus hellem Wohnambiente, grosszügigen Aussenflächen und gezielten Investitionen schafft ein Zuhause, das sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugt.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein Cheminée sorgt für eine warme, einladende Stimmung, während der direkte Zugang zu den beiden grosszügigen Sonnenterrassen mit insgesamt 34 m² das Wohnen nach draussen erweitert. Von hier aus geniessen Sie eine eindrückliche Aussicht über die Dächer von Lugano bis in die umliegende Hügellandschaft.
Auch technisch ist die Liegenschaft auf einem zeitgemässen Stand: Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, Solaranlagen sowie neue Fenster wurden installiert. Ergänzt wird der Komfort durch eine Klimaanlage im Ess- und Schlafzimmer, die auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt.
Im Jahr 2024 wurden weitere Investitionen vorgenommen, darunter neue Küchengeräte, Elektroinstallationen sowie eine Waschmaschine. Damit präsentiert sich das Haus in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand.
Die Lage in Porza überzeugt durch Ruhe und gleichzeitig schnelle Erreichbarkeit der Stadt Lugano. Zudem gehört die Gemeinde zu den steuerlich attraktiveren Wohnlagen im Tessin.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garagenbox sowie einen zusätzlichen Aussenabstellplatz.
Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00022 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.
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