8.5 Locali, 250 m²

6743 Bodio, via Valon 5

Region: Leventina

Lage: très calme et ensoleillé

Vue: belle vue sur les montagnes

Ecoles: oui

Commerces: oui

Transports publics:200m

Distance jusqu'à la ville la plus proche:25km

Distance jusqu'à l'autoroute:5km

Surface habitable: env. 250 m2

Surface du terrain: env. 693 m2

Nombre d'étages: 3

Année de construction: 1946

Construction 2ème étage: 1985

Situation: bon

Douche/Baignoire/WC: 2

Seconde résidence: oui

Chauffage: chauffage central au mazout

Cave: entièrement utilisable

Places de parc: 2 Garages 2 extérieurs

Cette belle maison de deux familles avec deux appartements de 4 ½ pièces se trouve dans une situation très calme et ensoleillée avec vue panoramique à Bodio dans le sud de la Leventina.

La maison a été construite en 1946 et entièrement rénovée en 1985 avec l'ajout d'un étage. Elle se trouve dans un état impeccable et est lumineuse et très accueillante.

Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 4 ½ pièces avec 3 chambres à coucher, réduit, salle de bain, cuisine-séjour et salon-salle à manger qui donne sur la terrasse couverte. La vue s'étend sur les montagnes. De la terrasse, on accède par un escalier au grand et beau jardin avec pergola qui entoure la maison et invite à la détente et au travail.

L'escalier mène à l'étage supérieur avec 3 chambres à coucher, douche/WC, salle de bain/WC et grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte. Le salon-salle à manger est particulièrement charmant et spacieux avec ses plafonds inclinés en bois et son beau foyer. Du balcon partiellement couvert, on jouit d'une vue magnifique sur les montagnes environnantes.

Au sous-sol se trouvent 2 caves, un local de lavage, la chaufferie et un atelier.

La maison est facilement accessible en voiture. Il y a 2 garages avec 2 places de parc extérieures. A 200m, on atteint la gare de Bodio.

Bellinzona est à 30 minutes de route et Locarno avec le lac Majeur à 45 minutes. L'autoroute A2 à Biasca est à 5 minutes. À Bodio gibt es die Schulen und Einkaufsgeschäfte.



Cette belle maison jumelée avec deux appartements de 4 ½ pièces se trouve dans la meilleure position, très calme et ensoleillée à Bodio, dans la Leventina du sud.

La maison construite en 1946 est en bon état, en bon état. En 1985, une rénovation complète a été effectuée avec la construction d'un nouvel appartement mansardé. Elle a une apparence lumineuse et offre un environnement extrêmement accueillant et familial.

La maison dispose au rez-de-chaussée d'un appartement de 4 ½ pièces avec 3 chambres à coucher, débarras, salle de bains, cuisine ouverte et salon/salle à manger, qui mène à la terrasse couverte. Une belle vue s'étend jusqu'aux montagnes. De la terrasse, on accède par des escaliers au grand et beau jardin avec pergola, qui s'étend autour de la maison et invite merveilleusement à séjourner, se détendre ou travailler.

L'étage supérieur est accessible par un escalier et dispose de 3 chambres à coucher, douche/WC, WC et un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte. Le salon/salle à manger avec ses plafonds en bois biseautés et une belle cheminée est particulièrement attrayant et spacieux. Du balcon partiellement couvert, on jouit d'une vue magnifique sur les montagnes environnantes.

Au rez-de-chaussée, il y a 2 caves, une buanderie, un local de chauffage et un local de loisirs