7.5 Locali, 270 m²

6702 Claro, Rie da Casro 6

Region: Riviera

Art der Immobilie: 7-Zimmer-Villa

Grundstücksfläche: ca. 687m2 + 901m2

Wohnfläche: ca. 200m2+70m2 Nebenräume

Stockwerke: 3

Baujahr: ursprünglich Ende 18. Jahrhundert

Renovationen: 2012 und 2020 und 2023

Zweitwohnung: möglich

Zustand: sehr gut

Bad/Dusche/WC: 2

Heizung: Ölheizung

Parkplätze: 2 Garagen und 4 Aussenplätze

Lage: sehr sonnig und ruhig

Aussicht: schöne Aussicht

Schulen: in Claro

Einkaufsmöglichkeiten: Claro

Öffentliche Verkehrsmittel: 500 m

Entfernung zur Autobahn: 4km

Entfernung zur nächsten Stadt: 8 km



Beschreibung



Diese sehr schöne 7 ½-Zimmer-Villetta mit viel Gartenfläche liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage in Claro an der Rie da Casro 6. Das Haus befindet sich am Rand des alten Saumpfades, der zum ältesten Kloster des Tessins ?Monestero Maria Assunta? führt.



Das Gebäude wurde ursprünglich ca. Ende 18. Jahrhundert erstellt und 2023 letztmals erneuert. Sehr grosse Renovationen erfolgten 2010. Es wurden durchwegs hochwertige Materialien verwendet und auf eine neue Ölheizung eingebaut. Die stilvolle Architektur mit den schön gestalteten Räumen mit luxuriöser Küche und Bädern sowie der praktischen Aufteilung gewährt ein hohes Wohnambiente.



Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Atrium, einem grosszügigen Wohnraum, einem Salotto, einem Esszimmer, einer luxuriösen Küche und einer Dusche/WC. Im Obergeschoss sind drei Zimmer und ein Bad/Dusche/WC eingebaut. Im Dachgeschoss gibt es einen Dachraum und einen grossen Estrich. Das Kellergeschoss besteht aus einem Gewölbeweinkeller und dem Heizungsraum.



Vom Wohnraum aus gelangt man hinter das Gebäude auf den Sitzplatz und oberhalb liegt eine schöne Gartenanlage mit Gartenhaus. Vor dem Haus befinden sich eine Pergola und darunter die Aussenparkplätze mit den beiden Garagen.



Eine schöne Aussicht erstreckt sich auf die umliegenden Gebäude, auf die gegenüberliegenden Berghänge und ins Tal.



Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Zwei Garagen und Aussenparkplätze sind vorhanden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Nord dauert 5 Minuten. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 25 Minuten entfernt. Mit dem Postauto erreicht man in 10 Minuten die Stadt Bellinzona. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage

charmanter, luxuriöser Ausbau

schöne Gartenanlage und zwei Aussenplätze

nur 4 km von der Autobahn entfernt

Schulen Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in der Nähe



Lage



6702 Claro, Rie da Casro 6

Region: Riviera

Wohnungsart: 7 ½-Zimmer-Villa

Grundstücksfläche: ca. 687m2 + 901m2

Wohnfläche: ca.200m2 + 70m2 Nebenräume

Stockwerke: 3

Baujahr: Ende 18. Jahrhundert

Renovation: 2012 und 2020 und 2023

Nebenhaus: möglich

Zustand: sehr gut

Badezimmer/Dusche/WC: 2

Heizung: Ölheizung

Parkplätze: 2 Garagen und 4 Aussenplätze

Lage: sonnig und ruhig

Aussicht: schöne Aussicht

Schulen: Claro

Einkaufsmöglichkeiten: Claro

ÖV: 500 m

Autobahn: 4 km entfernt

Nachbarstadt: 8 km entfernt



Objektbeschreibung



Diese wunderschöne 7 ½-Zimmer-Villa mit grossem Garten befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Panoramalage in Claro, in der Rie da Casro 6. Das Haus liegt am Rand der alten Saumstrasse, die zum ältesten Kloster des Tessin ?Monestero Maria Assunta? führt.



Das Gebäude wurde um die Wende des 18. Jahrhunderts erbaut und zuletzt im Jahr 2023 renoviert. Im Jahr 2010 wurden grosse Renovationsarbeiten durchgeführt. Es wurden hochwertige Materialien verwendet und ein neues Heizsystem mit Ölbrennern installiert. Die elegante Architektur mit den wunderschön gestalteten Zimmern mit Luxusküche und -bädern und die praktische Aufteilung sorgen für ein hohes Wohnambiente.



Im Erdgeschoss besteht das Haus aus einem Atrium, einem grossen Wohnzimmer, einem Salon, einem Esszimmer, einer Luxusküche und einer Dusche/WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer/Dusche/WC. Im Dachgeschoss befinden sich ein Dachboden und ein grosser Speicher. Im Untergeschoss befinden sich ein Gewölbekeller und der Heizraum.



Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Patio hinter dem Gebäude und darüber befindet sich ein wunderschöner Garten mit einem Gartenhäuschen. Vor dem Haus befindet sich eine Pergola und der Aussenparkplatz mit den beiden darunterliegenden Garagen.



Es geniesst man eine schöne Aussicht auf die umliegenden Gebäude, die gegenüberliegenden Berghänge und das Tal.



Das Anwesen ist mit dem Auto leicht erreichbar. Es stehen zwei Garagen und Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Autobahn A2 von Bellinzona-Nord ist in 5 Minuten erreichbar. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 25 Minuten erreichbar. Die Stadt Bellinzona ist mit dem Postauto in 10 Minuten erreichbar. Im Dorf gibt es Geschäfte und Schulen.



Highlights



Sehr sonnige und ruhige Lage

Faszinierender und luxuriöser Ausbau

Wunderschöner Garten und zwei Aussen-Sitzbereiche

Nur 4 km von der Autobahn entfernt

Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe