4.5 Locali, 130 m²

6809 Medeglia, al Bràghe

Région: Rivera-Monteceneri

Surface terrain: env. 5299 m2

Surface habitable: env. 72 m2

Chambres: 4

État: à rénover

Deuxième résidence: oui, possible

Eau: oui, à proximité

Assainissement: peut être construit

Électricité: peut être installé

Parking: à 300 m de la maison de campagne

Surface terrain: env. 5299 m2

Surface maison de campagne: env. 72 m2

Pièces: 4

État: à rénover

Deuxième résidence: oui, possible

Eau: oui, à proximité

Assainissement: oui, à faire

Électricité: oui, à installer

Parking: à 300 m de la maison de campagne

Situation: très calme

Vue: belle vue panoramique

Écoles: Bironico

Commerces: Bironico

Transports publics: 1,4 km

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 20 km

Distance jusqu'à l'autoroute: 8 km



Description de la propriété



Cette grande maison de campagne entourée de forêt et de beaucoup de bois se trouve dans une position très calme au-dessus du village de Medeglia.



Actuellement, la maison de campagne est divisée en deux parties avec des entrées séparées. Chaque partie est structurée sur deux étages. La structure de la maison de campagne est en bon état et le toit a été refait il y a 20 ans. Cependant, elle doit être entièrement rénovée. L'eau potable se trouve à proximité immédiate. Pour l'évacuation des eaux usées, il faut construire une fosse septique. Pour avoir de l'électricité, il faut installer un système photovoltaïque.

La maison de campagne est entourée d'un grand terrain boisé d'environ 5200 m2 avec un abri pour les outils. Non loin de la maison de campagne, il y a un ruisseau avec un beau débit d'eau.



Ici, vous pouvez profiter de la tranquillité absolue d'une vallée romantique, au milieu d'une nature intacte. Partout autour de vous, vous pouvez faire de nombreuses randonnées à pied ou à vélo.

De la maison de campagne, vous avez une belle vue panoramique sur la vallée et la nature.



La maison de campagne est accessible en voiture jusqu'à 300 m, où vous pouvez vous garer et ensuite marcher jusqu'à la maison de campagne par un sentier forestier escarpé. En hiver, en cas de forte neige, vous pouvez vous garer dans le village de Medeglia et marcher ou faire du ski de fond sur 1 km. L'arrêt de la ligne de bus est à 1,4 km de la maison de campagne.



Le village de Bironico avec ses magasins se trouve à 5,5 km de la ferme, Bellinzona à 20 km et l'autoroute A2 à 8 km.



Highlights



situation très tranquille au milieu de la nature

avec un grand terrain boisé

à seulement 20 km de Bellinzona

excellentes liaisons autoroutières/transports publics