4.5 Locali, 130 m²

6809 Medeglia, al Bràghe

Region: Rivera-Monteceneri

Grundstücksfläche: ca. 5299 m2

Wohnfläche: ca. 72 m2

Zimmer: 4

Zustand: renovierungsbedürftig

Zweitwohnsitz: ja, möglich

Wasser: ja, in der Nähe

Kanalisation: kann gebaut werden

Strom: kann installiert werden

Parkplatz: 300 m von der Hütte entfernt

Grundstücksfläche: ca 5299 m2

Grundstücksfläche Rustico: ca 72 m2

Zimmer: 4

Zustand: renovierungsbedürftig

Zweitwohnsitz: ja, möglich

Wasser: ja, in der Nähe

Kanalisation: ja, muss gebaut werden

Strom: ja, muss installiert werden

Parkplatz: 300 m von der Hütte entfernt

Lage: sehr ruhig

Aussicht: schöne Panoramaaussicht

Schulen: Bironico

Einkaufsmöglichkeiten: Bironico

Öffentliche Verkehrsmittel: 1,4 km

Entfernung zur nächsten Stadt: 20 km

Entfernung zur Autobahn: 8 km



Beschreibung des Objektes



Dieses sehr ruhig gelegene, grosse Rustico mit viel Wald befindet sich oberhalb des Dorfes Medeglia.



Derzeit ist das Rustico in zwei Teile mit separaten Eingängen aufgeteilt. Jedes Teil ist zweigeschossig. Das Rustico ist in gutem Zustand und das Dach wurde vor 20 Jahren neu gedeckt. Es muss jedoch komplett renoviert werden. Trinkwasser ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für die Abwasserentsorgung muss eine Klärgrube gebaut werden. Um Strom zu haben, muss eine Photovoltaikanlage installiert werden.

Das Rustico ist von einem grossen Waldgrundstück von ca. 5200 m2 mit einer Werkstatthütte umgeben. Nicht weit vom Rustico fliesst ein kleiner Bach mit schönem Wasserlauf.



Hier herrscht absolute Ruhe in einer romantischen, unberührten Naturlandschaft. Überall in der Umgebung kann man schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternehmen.

Vom Rustico aus hat man eine schöne Panoramaaussicht auf das Tal und die Natur.



Das Rustico ist mit dem Auto bis 300 m erreichbar, wo man parken kann und dann zu Fuss über einen steilen Waldweg zum Rustico gelangt. Im Winter bei viel Schnee kann man im Dorf Medeglia parken und 1 km zu Fuss oder mit dem Schneemobil gehen. Die Haltestelle der Postbusse befindet sich 1,4 km vom Rustico entfernt.



Das Dorf Bironico mit seinen Geschäften ist 5,5 km vom Rustico entfernt, Bellinzona 20 km und die Autobahn A2 8 km.



Highlights



sehr ruhige Lage mitten in der Natur

mit grossem Waldgrundstück

nur 20 km von Bellinzona entfernt

gute Autobahn- und ÖV-Anbindung