8 Locali, 453 m²

Située dans une position privilégiée et surélevée au cœur du Malcantone, cette propriété enchanteuse au charme méditerranéen est un refuge d’une intimité absolue, d’une beauté naturelle et d’un luxe discret. Entourée d’un magnifique jardin, la propriété offre un niveau de discrétion et d’exclusivité rare à trouver en Tessin.

Depuis ses terrasses panoramiques, le regard s’ouvre sur un paysage d’une beauté extraordinaire: le lac Majeur scintillant au loin, encadré de douces collines et du majestueux profil des Alpes. Ici, chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle privé.

La propriété, d’une surface habitable totale de 453 m², comprend une luxueuse [b]villa principale[/b], flanquée de [b]2 appartements indépendants[/b] (de 3,5 et 2,5 pièces) et d’un [b]studio[/b], tous avec des entrées séparées – idéaux pour accueillir des invités en toute discrétion ou pour le personnel.

Conçue pour une vie raffinée et pour recevoir avec élégance, la résidence allie une architecture intemporelle à des intérieurs spacieux et lumineux (rénovés en 2002/2003), qui s’ouvrent harmonieusement sur des espaces extérieurs ensoleillés. Les journées se déroulent au bord de la [b]piscine chauffée de 8x5 mètres[/b], entourée de palmiers ondulants, tandis que les soirées trouvent leur cadre idéal sur les terrasses ou sous le [b]patio barbecue avec pergola[/b], où le parfum de la nature et la chaleur du [b]cheminée extérieur[/b] créent des moments inoubliables.

[b]PARKING:[/b]
• garage pour 9 voitures
• 1 box et 1 place couverte

Une oasis où la nature, l’intimité et l’ambiance méditerranéenne se rencontrent – à seulement 25 minutes du centre dynamique de Lugano.

Ce n’est pas simplement une maison; c’est un lieu où ralentir, respirer et vivre vraiment.

[b]CARACTÉRISTIQUES:[/b]
• Cheminée extérieure et grand foyer intérieur
• Grands prés et bois de châtaigniers, potagers, vignobles et verger
• Piscine extérieure chauffée avec système de contre-courant et fonction massage
• Jardin clos de style parc et grandes terrasses ensoleillées
• Patio couvert avec zone barbecue, cheminée extérieure et pergola couverte de vigne
• 2 appartements séparés et indépendants et 1 studio pour invités
• Cave à vin climatisée
• Projet d’extension disponible pour garage souterrain et locaux de loisirs