4.5 Locali, 170 m²

Nichée dans un quartier résidentiel calme de Martigny-Croix, cette villa individuelle de caractère offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, grand espace extérieur et potentiel exceptionnel.
Implantée sur une parcelle de 1'137 m² dont une partie est constructible, la maison déploie environ 170 m² habitables sur 4,5/5,5 pièces et un sous-sol, baignés d'une vue dégagée sur le Valais et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Le jardin arboré avec plan de vigne constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour la vie de famille. Le sous-sol polyvalent cave, carnotzet au cachet authentique, bureau avec lumière naturelle et buanderie complète parfaitement le bien.
La partie constructible de la parcelle représente une valeur ajoutée concrète : extension de la villa, division parcellaire ou projet de développement les options sont ouvertes. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation.

Accès & commodités :

Gare CFF de Martigny à ~5 min en voiture (Lausanne, Sion, Italie)
Autoroute A9 à ~5 min (Lausanne en 45 min, Genève en 1h20)
Commerces, écoles, services à proximité immédiate

Une opportunité rare sur le marché valaisan à saisir.