15 Locali

Située au centre de Grellingen, cette propriété exceptionnelle se distingue par son caractère et ses nombreuses possibilités d’utilisation.
Le bâtiment d’origine date de 1850 et a été agrandi en 1960. En 2025, l’ensemble du site a été entièrement rénové et transformé, créant ainsi une combinaison réussie de charme historique et d’infrastructure moderne.
Pendant de nombreuses années, le bien a été connu comme une boulangerie et a fait partie intégrante de l’activité commerciale locale. Aujourd’hui, le bâtiment offre des conditions idéales pour diverses utilisations commerciales.
La propriété dispose de 15 pièces séparées réparties sur plusieurs niveaux. Les chambres individuelles ont une superficie de 10 à 15 m² et conviennent à une communauté de vie intergénérationnelle. Les pièces peuvent également être utilisées comme bureaux ou espaces communs. Au rez-de-chaussée se trouve une boutique attrayante avec un accès direct à la rue, qui peut être utilisée comme zone d’accueil ou lieu de rencontre pour les résidents.
La maison offre une base d’utilisation extrêmement flexible grâce à sa structure existante: qu’il s’agisse d’une maison pour plusieurs générations, d’une extension familiale ou d’un projet ambitieux d’architecture et de rénovation, éventuellement combiné à un commerce avec une surface de vente nécessaire. D’autres variantes d’utilisation commerciale avec un espace de vie adjacent sont également envisageables pour:

• Bureau d’architecture ou d’urbanisme
• Cabinet médical ou centre de thérapie
• Entreprise de coaching ou de conseil
• Entreprise de construction ou d’ingénierie
• Entreprise de fiducie ou de services
• Entreprise en démarrage

Deux places de parking extérieures sont disponibles devant la maison.
Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout, tandis qu’une pompe à chaleur moderne a été installée dans le cadre de la rénovation pour la production d’eau chaude.

Cette propriété particulière séduit par son caractère unique, son agencement flexible et sa situation centrale.

Il offre une excellente opportunité pour les personnes qui recherchent un espace de vie (ou de travail) exceptionnel et flexible.