7.5 Locali

Description
Villa familiale de 7½ pièces avec piscine. Construction : 1974. Quelques rénovations ont été faites
au fil des années. Valeur à neuf de la propriété
env. CHF 1'250'000. -- à CHF 1'300'000. --

Construction de bonne qualité et parfaitement implantée sur sa grande parcelle, cette villa à rénover offre une ligne moderne malgré les années. Avec de beaux espaces cuisine-salon complétés par une véranda où la nature s'invite à l'intérieur. Un ombrage naturel donne de la fraicheur à une terrasse intimiste avec vue sur les champs.

Situation
La parcelle a une surface de 1'445 m2 et se situe en bordure de zone agricole dans une rue sans issue. A 600 mètres de l'arrêt de bus et des commodités. A 3 kilomètres de la jonction de l'autoroute A16. A 30 minutes de la gare TGV Belfort-Montbéliard.

Sous-sol
1 hall avec sortie extérieure donne accès à 1 chambre de 10,3 m2, 1 buanderie-local technique de 12,1 m2 avec chauffage à mazout, 1 cave de 11,2 m2, 1 abri de 8,1 m2, 1 local citernes (contenance 10'000 litres), 1 garage d'env. 32 m2. Thermoréseau à proximité.

Rez-de-chaussée
1 hall d'entrée de 6,6 m2 mène à 1 cuisine agencée et habitable de 18 m2, 1 salon-salle à manger de 38,7 m2 avec cheminée, tous deux avec accès à 1 véranda et à la terrasse, 2 chambres de 15,3 m2 et 9,8 m2, 1 salle de bain avec baignoire, douche, wc et lavabo, 1 wc-lavabo de 3 m2.

1er étage
1 hall de distribution mène à 3 chambres de 13,7 m2, 11,4 m2 et 11,4 m2, 1 salle de bain de 5,2 m2 avec baignoire, wc et double lavabos, 1 grand grenier.

Aménagement ext.
1 grand garage et places de parc en suffisance devant la maison. 1 généreuse terrasse avec jolie piscine et jacuzzi intégré. 1 terrasse intimiste ombragé par les arbres et 1 cabane de jardin. Les alentours sont bien arborés avec beaucoup de végétation et un dégagement sur les champs. - Ce document n'a pas de valeur contractuelle -.