8 Locali

Eingebettet im Herzen einer geschützten natürlichen Umgebung auf 1.580 Metern Höhe, direkt an den Pisten des Skigebiets "Portes du Mont-Blanc", ist dieses außergewöhnliche Chalet nur mit Schneemobil, 4x4 oder Hubschrauber erreichbar.

Dank der Dual-Zonen-Einteilung ist es ein wahres Juwel für Liebhaber einzigartiger Immobilien, das Authentizität, Exklusivität und anspruchsvolles alpines Leben vereint. Es verbindet harmonisch traditionelle savoyische Architektur mit zeitgenössischen Volumina, die alle durch atemberaubende Panoramablicke auf die Berge bereichert werden.

Mit etwa 340 m² nutzbarer Fläche ist das Chalet wie folgt angeordnet:

Der Wohnbereich erstreckt sich über mehrere harmonische und offene Räume, die um ein atemberaubendes Hauptwohnzimmer herum zentriert sind. Dazu gehören ein geräumiger Speisesaal mit Bar, Kamin, eine komfortable Lounge und eine voll ausgestattete professionelle Küche, ideal für private Köche oder kommerzielle Nutzung, ergänzt durch eine Speisekammer und eine hintere Küche. Alle genießen einen ungehinderten Blick auf die umliegenden Gipfel.

Der Schlafbereich erstreckt sich über zwei Ebenen: Das Obergeschoss, das vollständig anpassbar ist und derzeit für Kinder reserviert ist, verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während das Erdgeschoss eine Mastersuite im Erdgeschoss mit Umkleideraum, offenem Badezimmer und direktem Zugang zum Außenbereich beherbergt. Eine vollständig unabhängige Suite vervollständigt das Grundstück und bietet den Gästen völlige Privatsphäre.

Alle Zugriffs- und Entwicklungsgenehmigungen sind angebracht. Diese seltene Immobilie profitiert von einer doppelten Klassifizierung – Wohn- und Gewerbeimmobilie – die den Betrieb als luxuriöses Restaurant-Gasthaus oder als rein private Nutzung ermöglicht, je nach Lebensstilprojekt.

Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, diese Immobilie wird Bergliebhaber, hochwertige Projektentwickler und Investoren ansprechen, die ein einzigartiges und charaktervolles Objekt suchen, das an ihre Vision angepasst werden kann. Ob als intimes Gourmet-Refugium oder als außergewöhnliches Familienrefugium – dieses Chalet bietet unvergleichliches Potenzial.