5.5 Locali, 156 m²

Im Herzen von Gland, in einem vollständig Fußgänger-Residentialviertel, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Bahnhof, entdecken Sie unsere 8 Villen mit 5,5 Zimmern in einem Bauprojekt, das 30 moderne Familienhäuser mit Komfort, Helligkeit und Lebensqualität bietet.

**? Highlights**

* Neue 5,5-Zimmer-Villen
* Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer zu erstellen (evolvierende Konfiguration)
* Ca. 156 m² Wohnfläche
* Bauprojekt - Fertigstellung voraussichtlich Ende 2027
* Ruhiges und Fußgänger-freundliches Viertel, ideal für Familien
* Große Fenster und breite Öffnungen für optimale Helligkeit

**?? Wohnbereiche**

* Großer, heller Wohnbereich
* Offene, gemütliche Küche
* Direkter Zugang zum Außenbereich

**?? Private Außenbereiche**

* Gärten zwischen 150 und 200 m²
* Terrasse von ca. 16 m²

**??? Schlafzimmerverteilung**

* 1 Elternschlafzimmer im Erdgeschoss mit Bad
* 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
* Davon 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Galerie (idealer Büro- oder Mehrzweckraum)
* Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer hinzuzufügen, um den Bedürfnissen gerecht zu werden
* 1 Badezimmer

**?? Keller & Anbauten**

* Keller ca. 33 m²
* Waschküche + Keller

**?? Parken**

* 2 Innenparkplätze für CHF 40'000.-/Platz
* Vorinstallation / Möglichkeit der elektrischen Anbindung

**?? Energie & Ausstattung**

* Fernheizung
* Photovoltaik-Panels

?? Ideale Lage in Gland, zwischen Natur und Mobilität, mit schnellem Zugang zu Infrastrukturen und Verkehrsmitteln.

?? Vollständige Unterlagen und Pläne sind auf der Website der Immobilienentwicklung verfügbar.