8.5 Locali, 238 m²

Nichée dans un environnement préservé, où la nature compose un décor apaisant et sans vis
à-vis, cette propriété d’architecte érigée en 1996 incarne une rencontre rare entre avant-garde,
élégance intemporelle et innovation durable. Déployée sur quatre niveaux et offrant 490 m2 de
surface habitable et utile dont 238 m² de surface habitable, elle a bénéficié de rénovations
régulières, affirmant aujourd’hui des standards de confort et de performance résolument
contemporains.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la circulation fluide révèlent une architecture pensée
comme une expérience. Les lignes structurées et les larges ouvertures vitrées XXL effacent les
frontières entre intérieur et extérieur, laissant la lumière naturelle sculpter les espaces tout au
long de la journée. Le vaste séjour, véritable théâtre de lumière, s’organise autour d’une
cheminée à insert, tandis qu’un espace bibliothèque invite à des instants de calme et de
contemplation.
La cuisine, à la fois minimaliste et sophistiquée, marie le granit noble à des équipements haut
de gamme (four pyrolise et four combiné micro-ondes, induction, steamer, réfrigérateur
américain). Son agencement convivial, prolongé par un espace snack, s’ouvre sur une terrasse
orientée à l’Est, idéale pour savourer des petits-déjeuners en toute sérénité.

L’espace nuit, accessible par une cage d’escalier, offre une suite parentale avec double dressing
et salle d’eau privative, ainsi que trois chambres lumineuses et une salle de bains complète.
Chaque espace a été pensé pour conjuguer intimité, confort et harmonie.

Le bien-être trouve son expression ultime au rez-de-chaussée inférieur, avec un espace
wellness de 80 m². Ce véritable sanctuaire abrite une piscine intérieure de 10 x 4 m (avec nage
à contre-courant ainsi qu’un espace jacuzzi dans le bassin), prolongée par une terrasse intime,
évoquant l’atmosphère d’un ressort privé accessible toute l’année.
Pensée comme une unité de performance énergétique, la propriété intègre des technologies de
pointe : toiture photovoltaïque Sunstyle à tuiles actives, chauffe-eau thermodynamique,
pompe à chaleur géothermique avec sondes, récupération thermique pour la piscine, et
équipements de confort tels qu’une pergola bioclimatique avec chauffage infrarouge et stores
pare-vue. Une cave à vin climatisée, un bureau modulable, une aspiration centralisée et un
système de sécurité (alarme, digicode) complètent cet ensemble d’exception.

Implantée sur une parcelle arborée de 1’551 m², la propriété garantit une discrétion totale. Les
multiples terrasses, orientées selon la course du soleil, ainsi qu’un double garage équipé d’une
borne de recharge électrique, viennent parfaire ce lieu de vie unique.

Plus qu’une maison, une signature architecturale où design, lumière et performance s’unissent
pour offrir une expérience de vie hors norme.