4.5 Locali, 3. piano

Das neue Wohnprojekt Zelinda Gold entsteht in Cadempino, in einem städtischen Wohngebiet mit viel Sonnenschein, gelegen im Vedeggio-Tal, im Bezirk Lugano, nur wenige Schritte von Schulen, Dienstleistungen, Bahnhof und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt.

Die Gegend ist besonders bei der Bevölkerung beliebt, die aus Familien, Fachleuten und Menschen unterschiedlichen Alters besteht, dank der hohen Qualität der Dienstleistungen, der strategischen Lage und der angenehmen natürlichen Umgebung: ein Gebiet, das städtische Elemente mit einer sehr angenehmen natürlichen Umgebung kombiniert.

Die Gemeinde weist einen Steuermultiplikator auf, der sie auch aus steuerlicher Sicht attraktiv macht.

Der Neubau erstreckt sich über 3 oberirdische Ebenen und besteht aus nur 6 Wohneinheiten (zwei pro Etage), 5 überdachten Außenparkplätzen, 2 unüberdachten Parkplätzen und einem halbunterirdischen Geschoss für Keller und Technikraum.

Das Projekt zeichnet sich durch die Qualität der Materialien, der Anlagen und der Ausführung aus, Faktoren, die eine gute Leistung und Haltbarkeit gewährleisten.

Jede Wohnung ist mit einer optimalen und funktionalen Raumteilung konzipiert, um täglichen Komfort und Praktikabilität zu gewährleisten.

Die Wohnungen profitieren von guter natürlicher Beleuchtung dank der großen Öffnungen und der großzügigen, gut organisierten und unterteilten Terrassen, die Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über ebene Gärten zur ausschließlichen Nutzung.

**Möglichkeit der Anpassung der Räume und der Ausführung.**

Geplante Fertigstellung im Herbst 2027.

Wohnung mit 4,5 Zimmern / letzte Etage / 107 m² + 20 m² überdachte Terrasse + 8 m² Keller CHF 965'000.-

Überdachter Parkplatz CHF 40'000.-

Unüberdachter Parkplatz CHF 25'000.-

**Im Verkaufspreis sind die Leistungen des Notars des Bauträgers und die Kaufsteuern, die der Bauträger zu zahlen hat, enthalten.**