4 Locali, 250 m²

In sonniger und panoramischer Lage bieten wir eine moderne Villa zum Bau in Dino, einem renommierten Wohnviertel in Lugano, das für seine Ruhe und Nähe zum Stadtzentrum geschätzt wird.
Das bereits genehmigte architektonische Projekt sieht eine hochwertige Residenz vor, die contemporary Design, Wohnkomfort und Schweizer Bauqualität kombiniert. Die Bauarbeiten können sofort beginnen, wobei der Käufer die Möglichkeit hat, die Ausstattung und die innere Verteilung nach seinen eigenen Bedürfnissen zu personalisieren.
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine Schlüssel-in-der-Tür-Realisierung.
Hauptdaten:
Grundstücksfläche: 689 m²
Wohnfläche: ca. 250 m²
Bruttogeschoßfläche (BGF): 344,5 m²
Bodenbelegung: 148 m² (mit Möglichkeit zur Erweiterung um weitere 58,7 m²)
Verteilung: Erdgeschoss + erstes Obergeschoss
Parkplätze: 5 Stellplätze (überdacht und unüberdacht)
Zustand: Baugenehmigung erteilt – sofortiger Baubeginn möglich
Zugang: vollständig erschlossene private Straße
Das Projekt umfasst:
Große offene Wohnzone mit Wohn- und Essbereich mit Blick auf den Garten
Moderne Küche mit Insel
3 Schlafzimmer
3 Designbäder
Technikraum und Waschküche
Ausstattung und Technologien:
Heizung mit Wärmepumpe
Isolierverglasung
Vorbereitung für Hausautomatisierung
Photovoltaikanlage
Stärken:
Bereits genehmigtes Projekt nach veröffentlichten Plänen
Möglichkeit, den Bau sofort zu beginnen
Noch mögliche Anpassung
Panoramalage

Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine maßgeschneiderte moderne Villa inmitten der Natur, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, realisieren möchten.