8.5 Locali, 271 m²

À seulement quelques minutes de **Sierre**, cette **spacieuse maison villageoise** offre une **surface totale d'environ 379 m²**, dont **245 m² habitables**, répartis sur quatre niveaux. Grâce à ses **deux logements indépendants**, elle constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un logement spacieux tout en profitant d'un revenu locatif ou d'un espace indépendant pour accueillir des proches.

Le bien comprend un **duplex de 5.5 pièces d'environ 170 m² habitables**, occupant les deux derniers niveaux de la maison, ainsi qu'un **appartement de 3.5 pièces d'environ 75 m² habitables** bénéficiant de sa propre entrée et d'une agréable terrasse.

Cette configuration offre de nombreuses possibilités : habitation principale avec revenu locatif, logement pour plusieurs générations, activité indépendante ou encore espace destiné à un proche tout en préservant l'intimité de chacun.

Le **duplex** séduit par ses **volumes généreux**, sa belle luminosité et son organisation sur deux niveaux, offrant une agréable sensation de vivre dans une maison. Il comprend une cuisine entièrement équipée avec espace repas, un vaste séjour avec accès aux balcons, quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC visiteurs, un WC séparé ainsi qu'une buanderie.

L' **appartement de 3.5 pièces**, situé au rez-de-chaussée, dispose d'une **surface habitable d'environ 75 m²** ainsi que d'une **grande terrasse d'environ 46 m²**. Il a bénéficié d'une rénovation complète en 2010 comprenant notamment la cuisine, les installations sanitaires, le chauffage au sol et le remplacement des fenêtres.

Au sous-sol, la propriété dispose d'un **grand carnotzet**, idéal pour recevoir famille et amis, d'un **garage intérieur fermé**avec accès direct à l'immeuble ainsi que d'un local technique.

La maison a fait l'objet de plusieurs améliorations au fil des années, notamment le **remplacement des fenêtres** et le rafraîchissement des peintures en 2015, ainsi que la **rénovation complète de la cuisine du duplex** en 2016. L'ensemble est aujourd'hui bien entretenu et offre un bon niveau de confort.

Rare sur le marché, cette propriété séduira les acquéreurs recherchant une **grande maison offrant de beaux volumes**, des espaces indépendants et la possibilité de bénéficier d'un revenu locatif ou d'accueillir plusieurs générations sous le même toit.