6 Locali, 164 m²

**Birkenweg Bünzen - Wohnen. Wachsen. Wohlfühlen.**

Am Birkenweg in Bünzen entsteht ein Zuhause für Familien mit Anspruch: In einem **familienfreundlichen Quartier**mit geringem Verkehrsaufkommen entstehen **moderne 6-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser (total 4 Einheiten, nur noch Haus B & D verfügbar!)** mit viel Raum zum Leben, Wachsen und Geniessen.

Die grosszügigen Grundrisse der Häuser B und D bieten mit ca. **164 m² Nettowohnfläche** viel Platz für den Alltag. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses und öffnet sich direkt zum privaten Garten und Sitzplatz – ideal für gemeinsame Momente im Freien.

Die Häuser sind optimal auf **Familien oder Paare** ausgerichtet: Mehrere Schlafzimmer, flexible Nutzungsmöglichkeiten für Büro oder Gäste sowie ruhige Rückzugsorte im Obergeschoss sorgen für hohen Wohnkomfort.

Die sonnige und verkehrsarme Lage schafft ein besonders **sicheres und angenehmes Wohnumfeld**. Kindergarten, Schulen sowie Naherholungsgebiete befinden sich in kurzer Distanz und unterstreichen die hohe Lebensqualität.

Auch in Sachen **Nachhaltigkeit**überzeugt das Projekt: Die **Minergie-P Bauweise** mit Photovoltaikanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe und moderner Gebäudetechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima und **langfristig tiefe Betriebskosten**.

**Highlights**

* 6.0-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser
* Nettowohnfläche ca. 164 m² + Garage, Veloabstellplatz, Technik, Waschküche
* Grundstücksflächen ca. 364 m² (Haus B) resp. ca. 371 m² (Haus D)
* Private Gärten und grosszügige Sitzplätze
* Doppelgarage und Besucherparkplätze
* Minergie-P Standard mit Photovoltaik-Anlage
* Familienfreundliche, verkehrsarme Lage
* **Bezug geplant Herbst 2027*

Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder beraten Sie persönlich zu diesem attraktiven Neubauprojekt.