5.5 Locali, 188 m²

Charmant chalet individuel sur un seul niveau avec un grand jardin magnifique, situé dans un quartier résidentiel tranquille et ensoleillé dans la belle région de la Montagna, entre Arzo et Besazio. Situé dans un environnement verdoyant et bien entretenu, il est idéal pour ceux qui recherchent un logement de qualité et un contact avec la nature sans renoncer au confort.

HIGHLIGHTS
– Logement sur un seul niveau, pratique et fonctionnel
– Espaces lumineux et accueillants avec de hauts plafonds en bois
– Grand jardin bien entretenu, idéal pour les amoureux de la nature
– Possibilité d’agrandissement ou de construction d’une piscine
– Terrain plat d’environ 1’050 m2

MAISON
Surface habitable d’environ 135 m2 plus locaux de service et de rangement d’environ 53 m2.
Hall d’entrée, grand salon avec un coin cheminée agréable et un haut plafond mansardé en bois, cuisine fonctionnelle et bien équipée, trois chambres à coucher (dont deux très spacieuses), salle de bains avec baignoire, salle de bains avec douche, petit débarras, accès au grenier, vaste cave/local technique et buanderie avec sortie directe sur le jardin.

EXTÉRIEUR
Le jardin qui entoure la maison est une oasis de verdure avec pelouse bien entretenue, des plantes ornementales et des coins fleuris; il est équipé de deux robots tondeuses pour un maximum de confort. La propriété comprend également un grand local de rangement d’environ 18 m2, un garage pour 2 à 3 voitures et 3 places de parking extérieures supplémentaires.

----------

Gemütliches Einfamilienhaus auf einer Etage mit grossem, wunderschönem Garten, gelegen in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in der schönen Region «Montagna» zwischen Arzo und Besazio. Ein gepflegtes und grünes Umfeld – ideal für alle, die Ruhe schätzen ohne auf Wohnkomfort zu verzichten.

HIGHLIGHTS
– Wohnen auf einer Etage – praktisch und komfortabel
– Helle und gemütliche Räume mit hohen Holzdecken
– Grosszügiger, gepflegter Garten für Naturliebhaber
– Erweiterungspotenzial oder evtl. Swimmingpool
– Ebenes Grundstück von ca. 1’050 m2

HAUS
Wohnfläche ca. 135 m2 und zusätzlich Dienst- und Lagerräume von ca. 53 m2.
Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke und hoher Holzdecke, funktionale Wohnküche, drei Schlafzimmer (zwei davon sehr gross), Bad mit Badewanne, Bad mit Dusche, kleiner Abstellraum, Zugang zum Dachboden, geräumiger Keller/Technikraum und Waschküche mit direktem Gartenzugang.

AUSSENBEREICH
Der Garten rund um das Haus bietet viel Grün mit gepflegtem Rasen, Zierpflanzen und blühenden Bereichen; zwei Rasenmähroboter sorgen für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird die Liegenschaft durch einen praktischen Abstellraum von ca. 18 m2, eine Garage für 2-3 Fahrzeuge sowie weitere 3 Aussenparkplätze.

----------

Confortable maison individuelle de plain-pied avec un grand jardin magnifique, située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé dans la charmante région de la «Montagna» entre Arzo et Besazio. Un cadre verdoyant et bien entretenu, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité combinée à un confort quotidien.

POINTS FORTS
– Habitation de plain-pied – pratique et confortable
– Intérieurs lumineux avec hauts plafonds en bois
– Grand jardin paysager pour les amoureux de la nature
– Possibilité d’extension ou de piscine
– Terrain plat d’environ 1’050 m2

MAISON
Surface habitable d’environ 135 m2 plus pièces de service et de rangement d’environ 53 m2.
Hall d’entrée, grand salon avec coin cheminée cosy et hauts plafonds en bois, cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, trois chambres à coucher (dont deux particulièrement spacieuses), salle de bains avec baignoire, salle de bains avec douche, petit débarras, accès au grenier, un grand débarras/local technique et la buanderie avec accès direct au jardin.

EXTÉRIEUR
Le jardin entourant la maison est une véritable oasis de verdure avec pelouse, plantes ornementales et coins fleuris; deux robots tondeuses assurent un maximum de confort. La propriété est complétée par un grand débarras d’environ 18 m2, une garage pour 2-3 voitures et 3 places de parking extérieures supplémentaires.