6.5 Locali, 510 m²

In Vacallo bieten wir eine renovierte, unabhängige Villa zum Verkauf an, die in einem großen Park von etwa 2.037 m² liegt. Das Anwesen umfasst vier Garagen und eine unabhängige Wohnung, die derzeit vermietet ist.

Die Villa erstreckt sich über drei oberirdische Etagen, jede Etage misst etwa 170 m², sowie ein Untergeschoss mit Kellern und technischen Räumen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingang, ein erstes Zimmer als Bibliothek mit Kamin, ein großes Wohnzimmer, eine große Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Über eine Steintreppe kann man zur Schlafebene gelangen, wo sich vier Schlafzimmer befinden, von denen zwei sehr geräumig sind, etwa 30 m² groß, und zwei fensterlose Badezimmer, von denen eines derzeit als Waschküche genutzt wird. Alle Räume sind hell und haben hohe Decken von über drei Metern, was die Wahrnehmung von Weite erhöht.

Außerhalb der Küche wurde eine angenehme Terrasse errichtet, die auch mit einem Grill und einer Ruhezone ausgestattet werden kann, die auf den privaten Garten hinausgeht.
Vom Garten aus kann man durch ein Fußgängertor einen Fußweg aus Beolen erreichen und durchqueren, der den Rest des Parks durchquert, der von alten Bäumen geprägt ist und Teil des Anwesens bleibt.

Im zweiten Stock, mit vollständig unabhängigem Zugang über eine Außentreppe, befindet sich eine Dachwohnung, derzeit vermietet, mit 3,5 Zimmern, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Küche und einem großen Wohn- und Essbereich.

Die Villa wurde kürzlich innen renoviert, mit der Installation einer neuen Küche, weißen doppelt verglasten Holzsprossenfenstern, neuen Türen, Grès-Porcellanato-Böden und neuen Sanitärkeramiken.
Alle Räume sind mit Klimaanlage ausgestattet.
Die Heizung erfolgt über Gas mit Gusseisentrögen.
Das Dach wurde ersetzt und die Fassaden wurden von 2021 bis 2023 neu gestrichen.

Außerhalb des Anwesens befinden sich schließlich vier Garagen, von denen zwei derzeit an die Wohnung im zweiten Stock vermietet sind, mit automatischer Öffnung.

Es handelt sich um eine sehr interessante Villa für diejenigen, die eine geräumige, unabhängige Lösung suchen, die gleichzeitig ein Einkommen garantieren kann, sowie für Naturfreunde, die nicht auf die Annehmlichkeiten der Gemeinde Vacallo verzichten möchten.