9.5 Locali, 261 m²

Im Herzen des Dorfes Pampigny gelegen, wird dieses schöne Haus mit Charakter und einer Wohnfläche von ca. 261 m², die derzeit auf zwei Ebenen verteilt sind, durch seine großzügigen Volumen, seine Helligkeit und seine zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern.

Es profitiert außerdem von zwei Nebengebäuden, die ein ideales Potenzial für ein Familien-, Berufs- oder Investitionsprojekt bieten.

Das Haupthaus setzt sich wie folgt zusammen:

ErdgeschossErdgeschoss

• Eine Eingangshalle
• Eine schöne, moderne und freundliche Küche mit Essbereich / Bar
• Ein großes Esszimmer
• Ein geräumiges, helles Wohnzimmer. mit einem Kamin, der dem Wohnraum Wärme und Gemütlichkeit verleiht
• Ein dem Wohnbereich gegenüberliegendes Schlafzimmer, das mehr Ruhe und Privatsphäre bietet
• Ein großer Raum von über 11.5 m2, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird und leicht in ein Büro oder ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann
• Zwei Duschbäder mit WC, von denen eines mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist

Im Obergeschoss

• Drei große, helle Zimmer, davon ein Schlafzimmer in einer Reihe

Dachgeschoss

• Ein Galettendachboden mit interessantem Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche

UntergrundBoden

• Ein Carnotzet
• Eine Waschküche
• Ein Technikraum

Das Anwesen verfügt über zwei separate Nebengebäude


Das erste wird derzeit als Friseursalon betrieben, ideal für eine selbstständige Tätigkeit zu Hause oder leicht nach Ihren Bedürfnissen umgestaltbar.

Das zweite Nebengebäude ist in seinem ursprünglichen Zustand und bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung:

• Anbau an das Haupthaus
• Schaffung einer unabhängigen Wohnung
• Atelier, Büro oder Hobbyraum

Das Haupthaus ist mit einem der Nebengebäude durch die Garage verbunden, was einen praktischen und geschützten Zugang ermöglicht.

Zum Außenbereich: uEin angenehmer Bereich mit Terrasse ermöglicht es, das schöne Wetter in vollen Zügen zu genießen, ideal, um Mahlzeiten im Freien zu organisieren oder im Sommer gesellige Momente rund um einen Grill zu teilen.

Dank seiner 261 m² Wohnfläche, seinen Nebengebäuden und seinem Entwicklungspotenzial stellt dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit dar, ideal für :

• eine Familie, die Platz sucht
• ein Freiberufler, der von zu Hause aus arbeiten möchte
• ein zusätzliches Wohnprojekt oder eine Investition

Ein Haus voller Charme, das Volumen, Charakter und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.