7.5 Locali, 220 m²

Élégance contemporaine et qualité de vie dans un environnement privilégié

Implantée dans un quartier résidentiel particulièrement recherché d'Yverdon-les-Bains, cette remarquable villa d'architecte construite en 2012 conjugue harmonieusement design contemporain, confort moderne et fonctionnalité.

Édifiée sur une magnifique parcelle arborisée de 1'281 m², elle bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate :

- des écoles ;
- des commerces ;
- des principaux axes de communication.

Développant environ 220 m² habitables répartis sur trois niveaux, la propriété séduit dès les premiers instants par :

- ses volumes généreux ;
- sa luminosité omniprésente ;
- la qualité de ses aménagements.

Des espaces de vie conçus pour répondre à toutes les exigences :

Niveau inférieur :

- vaste espace indépendant d'environ 50 m² offrant de nombreuses possibilités d'utilisation ;
- idéal pour recevoir famille et amis ;
- parfait pour une activité professionnelle indépendante ;
- possibilité de créer un logement complémentaire ;
- cave ;
- buanderie ;
- salle polyvalente ;
- locaux techniques.

Étage dédié à l'espace nuit :

- élégante suite parentale avec dressing ;
- salle de bains privative ;
- deux chambres supplémentaires de belles dimensions ;
- accès privilégié aux espaces extérieurs.

Dernier niveau :

- vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures ;
- espace détente ou lecture ;
- cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger ;
- accès direct à une superbe terrasse ;
- espace de vie chaleureux et convivial.

Un extérieur soigneusement aménagé :

Pensés comme un véritable prolongement des espaces intérieurs, les extérieurs offrent plusieurs lieux de détente parfaitement intégrés à la propriété :

- plusieurs terrasses permettant de profiter des différentes expositions tout au long de la journée ;
- jardin paysager agrémenté de nombreux arbres et plantations ;
- atmosphère intime et apaisante.

Depuis la propriété, les occupants bénéficient :

- d'un agréable dégagement sur les paysages environnants ;
- d'un aperçu sur le massif jurassien ;
- d'un environnement propice à la sérénité.

Des prestations de qualité :

Construite selon des standards modernes, la villa bénéficie :

- d'une excellente qualité de construction ;
- d'un entretien irréprochable ;
- de matériaux soigneusement sélectionnés ;
- de performances d'isolation optimales ;
- d'équipements techniques garantissant un confort quotidien élevé.

La propriété dispose également :

- d'un couvert pouvant accueillir deux véhicules ;
- de plusieurs places de stationnement extérieures ;
- d'un cabanon de jardin offrant des espaces de rangement supplémentaires ;
- d'une tondeuse robot récemment installée pour un entretien simplifié des extérieurs.

Une propriété rare sur le marché :

- architecture contemporaine ;
- espaces généreux ;
- environnement résidentiel privilégié ;
- proximité immédiate des commodités ;
- bien familial de qualité ;
- propriété prête à accueillir un nouveau projet de vie.

Une visite suffit pour apprécier pleinement le charme, les volumes et l'atmosphère unique de cette propriété.