5.5 Locali, 115 m², 1. piano

Si vous recherchez un appartement de copropriété spacieux, bien entretenu et prêt à emménager immédiatement, vous avez ici une occasion rare. Cette jolie propriété de 5,5 pièces de plus de 115 m² de surface habitable séduit par son agencement bien pensé, ses pièces lumineuses et son emplacement calme dans un quartier agréable de Luterbach.

Le spacieux salon-salle à manger est le cœur de l’appartement et crée une atmosphère lumineuse et accueillante grâce à de grandes fenêtres. Le balcon prolonge l’espace de vie à l’extérieur et offre un endroit agréable pour se détendre.

Avec quatre chambres à coucher, deux salles de bains et des pièces annexes pratiques, l’appartement offre des conditions idéales pour les familles, les couples ayant besoin de plus d’espace ou les personnes souhaitant combiner vie privée et travail à domicile.

Des investissements ont également été réalisés à l’intérieur de l’appartement. La cuisine moderne a été entièrement rénovée en 2016 et équipée d’appareils modernes. En même temps, les installations sanitaires et électriques ont été modernisées. La salle de bains a été entièrement rénovée et est aujourd’hui en parfait état. Tous les revêtements de sol ont été remplacés progressivement, la dernière étape ayant consisté à rénover les espaces de vie et la pièce principale ainsi qu’à repeindre toute l’appartement. L’appartement est donc aujourd’hui en très bon état et presque prêt à être occupé.

La propriété elle-même a également été entretenue avec soin au fil des ans et a été constamment modernisée. Le passage du mazout au gaz a eu lieu en 2005. La toiture plate a été entièrement rénovée en 2006. En 2017, les façades et les conduites d’eau ont été remplacées. En 2019, la surface de stationnement a été rénovée. Enfin, en 2023, la pompe de circulation du système de chauffage a été remplacée.

Depuis 1998, plus de CHF 130 000.- ont été investis dans l’appartement et la propriété. Ces investissements continus soulignent la préservation à long terme de la valeur de l’immeuble et offrent aux futurs propriétaires la garantie d’acquérir un appartement bien entretenu et durablement entretenu.

L’appartement est vendu avec une place de garage séparée et une place de parking extérieure pour CHF 40 000.-. La place de garage et la place de parking extérieure ne sont pas comprises dans le prix d’achat de l’appartement et sont vendues séparément.

Le quartier séduit par sa combinaison réussie de calme et de proximité. Les commerces, les écoles, la crèche, les transports en commun et l’accès à l’autoroute sont à proximité immédiate. En même temps, les espaces verts, les chemins de promenade et les zones de détente à proximité invitent à des activités de plein air.

Cette propriété allie le confort, l’espace, les investissements réalisés et la valeur à long terme – une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un foyer où ils peuvent emménager sans avoir à faire de gros investissements.