5.5 Locali, 183 m², pianterreno

Le confort d'une villa de plain-pied, la simplicité d'un appartement de standing : un bien rare où élégance, lumière et sérénité se conjuguent au quotidien.

Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cet appartement d'exception offre une qualité de vie remarquable. Parfaitement entretenu et réalisé avec des matériaux nobles et intemporels, il séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, sans travaux, alliant confort, espace et facilité d'entretien.

Dès l'entrée, un vaste hall équipé d'armoires murales sur toute la hauteur révèle le soin apporté à l'aménagement et offre d'importantes capacités de rangement.

Le cœur de l'appartement s'articule autour d'une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace s'ouvre sur une superbe terrasse de grandes dimensions, véritable pièce à vivre extérieure. Agrémentée d'une élégante pergola, elle permet de profiter pleinement des beaux jours tout en bénéficiant d'une vue panoramique sur le lac Léman et le Mont-Blanc sur un cadre verdoyant.

Un espace rare, idéal pour recevoir, partager des repas en extérieur ou simplement savourer le calme environnant.

La cuisine contemporaine, équipée d'appareils Miele de haute qualité, conjugue raffinement et fonctionnalité. Son plan de travail en granit noir et ses nombreux rangements séduiront les amateurs de prestations haut de gamme.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Une seconde salle de bains complète cet espace conçu pour le confort de toute la famille.

Pour un bien-être absolu, l'appartement dispose également d'un espace privatif comprenant un espace fitness un sauna et un hammam avec douche.

Les prestations techniques sont à la hauteur du standing du bien : stores motorisés et commandés à distance, production d'eau chaude par panneaux solaires et adoucisseur d'eau.

Un vaste garage-box de 36 m² permet de stationner confortablement deux véhicules et dispose d'une borne de recharge électrique.

Enfin, les espaces extérieurs sont entretenus par un concierge et un paysagiste, prestations incluses dans les charges de PPE. Vous profitez ainsi de tous les avantages d'une maison de plain-pied, sans les contraintes liées à son entretien.

Un bien lumineux, spacieux et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie privilégié où chaque détail a été pensé pour le confort et la tranquillité-