3.5 Locali, pianterreno

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3.5 pièces avec jardin privé, situé au cœur de Lugano, dans un quartier résidentiel calme.



L’immeuble se trouve dans une position stratégique, à une courte distance du lac de Lugano et de l’université, et bénéficie de la proximité de nombreux services, tels que banques, bureau de poste, arrêts de transports publics, écoles et magasins, offrant ainsi une grande commodité au quotidien.



L’appartement, d’environ 100 m², est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu et se compose d’un grand couloir d’entrée avec placards intégrés, qui mène à la zone jour. Ici, nous trouvons un salon lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse couverte et au jardin privé d’environ 90 m², idéal pour des moments de détente en plein air. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est parfaitement intégrée à l’environnement. La zone jour est complétée par un confortable WC avec douche.



La zone nuit comprend une spacieuse chambre double avec salle de bains privative avec douche et une chambre simple de taille généreuse.



La propriété comprend également deux places de parking en garage à CHF 35’000.- chacune et deux caves attenantes. Le jardin, entouré d’une haie qui garantit l’intimité, offre un espace réservé et tranquille pour profiter du vert et de l’air frais.



L’appartement est équipé d’un chauffage autonome à pompe à chaleur avec distribution par plancher chauffant, garantissant une grande efficacité et un confort tout au long de l’année.



En résumé, cette propriété combine confort, tranquillité et une position stratégique, offrant une excellente qualité de vie.