11.5 Locali

Im Herzen des charakteristischen Dorfkerns von Stabio, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, bieten wir eine hübsche Mehrfamilienhaus-Wohnung mit drei separaten Wohnungen zum Verkauf an. Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Lage, nur wenige Schritte von Schulen, Bankfilialen, Geschäften, Bushaltestellen und dem Bahnhof entfernt, und ist zudem sehr nahe an der Autobahnzufahrt gelegen.



Dieses Angebot richtet sich sowohl an Familien, die eine flexible und grosszügige Wohnmöglichkeit suchen, als auch an Investoren, die eine Immobilie mit grossem Einkommenspotenzial suchen.



Das gesamte Anwesen kann zum Gesamtpreis von CHF 1’285’000.- erworben werden oder es besteht die Möglichkeit, eine der einzelnen Wohnungen zu kaufen.



Erdgeschoss – 3.5-Zimmer-Wohnung (53.66 m²)

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit offener Kochnische, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einer privaten Waschküche.

Preis: CHF 375’000.-



Erster Stock – 3.5-Zimmer-Wohnung (56.69 m²)

Der Eingangsbereich führt in ein grosses Wohnzimmer mit Kamin, eine offene, möblierte Küche und zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine private Waschküche.

Preis: CHF 375’000.-



Zweiter Stock – Duplex-Wohnung mit 4.5 Zimmern (87.72 m²)

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss finden wir ein grosses Wohnzimmer mit Kamin, eine möblierte, offene Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Whirlpool sowie eine Waschküche.

Preis: CHF 575’000.-



Zwei Aussenparkplätze und ein praktischer Abstellraum für Fahrräder oder Motorräder runden das Angebot ab.



Dieses Haus ist eine vielseitige und interessante Lösung, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Einkommensinvestition in einer der beliebtesten Gemeinden im Mendrisiotto.