3.5 Locali, 81 m², 2. piano

Willkommen am Zelgweg 6 in Wohlen AG. Inmitten eines ruhigen Einfamilienhausquartiers ohne Durchgangsverkehr erwartet Sie diese neuwertige Eigentumswohnung aus dem Jahr 2021. Die moderne Überbauung umfasst lediglich sechs Wohnungen und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre, Wohnqualität und Komfort.

Die 3.5-Zimmerwohnung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, einer hochwertigen Küche mit Kochinsel, Electrolux-Geräten und BORA-Dampfabzug sowie zwei grosszügigen Schlafzimmern mit massgefertigten Einbauschränken. Für angenehme Temperaturen sorgt eine integrierte Klimaanlage.

Ein besonderes Highlight ist die grosszügige, 30 m² grosse Terrasse mit hochwertigem Holzboden, seitlicher Verglasung sowie idealer Besonnung bis in die Abendstunden.

Zusätzlichen Mehrwert bietet der rund 37 m² grosse Keller- und Hobbyraum mit Tageslicht, Netzwerkanschluss, separatem Waschbereich mit Lavabo sowie vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Homeoffice, Fitness oder Hobby.

Die Liegenschaft wurde in energieeffizienter Minergie-P-Bauweise erstellt und verfügt über eine Solaranlage. Zur Wohnung gehört eine private Garagenbox mit elektrischem Tor und Vorbereitung für eine E-Ladestation.

Highlights auf einen Blick:

? Baujahr 2021

? Ruhiges Einfamilienhausquartier ohne Durchgangsverkehr

? Nur sechs Wohnungen im Gebäude

? Bahnhof Wohlen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar

? 81 m² Wohnfläche

? 30 m² Terrasse mit Nachmittags- und Abendsonne

? Hochwertige Küche mit Kochinsel, BORA-Dampfabzug und Electrolux-Geräten

? Klimaanlage im Wohnbereich ? Zwei grosszügige Schlafzimmer mit Einbauschränken

? Überdurchschnittlich grosses Badezimmer mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche

? 37 m² Keller- und Hobbyraum mit Tageslicht

? Eigene Garagenbox mit elektrischem Tor und Vorbereitung für E-Mobilität

? Minergie-P-Standard und Solaranlage

Verkaufspreis Wohnung: CHF 790'000.–

Garagenbox: CHF 30'000.–

Total Kaufpreis: CHF 820'000.–

Gerne zeigen wir Ihnen diese hochwertige Eigentumswohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Wohnung wird im Auftrag verkauft und deshalb sind keine Anfragen von Vermittlern oder Maklern erwünscht.