6.5 Locali, 160 m²

Au cœur de l’une des adresses les plus recherchées de la rive gauche genevoise, dans un environnement résidentiel confidentiel et verdoyant, cette remarquable villa contemporaine offre un équilibre parfait entre élégance architecturale, confort moderne et douceur de vivre.

À quelques minutes seulement du centre de Genève, de l’École Internationale, des commerces, des transports et de la Voie Verte, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié où calme et praticité se rencontrent harmonieusement.

La villa développe 231 m² utiles répartis sur trois niveaux. Son architecture aux lignes épurées, sublimée par de généreuses baies vitrées et une orientation plein sud, inonde les espaces de lumière naturelle et crée une continuité fluide entre les volumes intérieurs et les aménagements extérieurs.

Le rez-de-chaussée dévoile de belles pièces de réception, composées d’un vaste séjour et d’une salle à manger ouverts sur une élégante terrasse couverte, prolongée par un jardin et une superbe piscine contemporaine.

Pensée comme un véritable lieu de convivialité, la cuisine haut de gamme, entièrement équipée et personnalisable, s’intègre parfaitement à cet espace de vie.

Un bureau, idéal pour le télétravail, un hall d’entrée raffiné ainsi qu’un WC visiteurs complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit accueille une magnifique suite parentale, agrémentée d’un dressing sur mesure et d’une salle de bains privative.

Les autres chambres, lumineuses et confortables, disposent d’un accès direct aux balcons, offrant une agréable vue sur le jardin et la piscine et se partagent une seconde salle de bains.

Le sous-sol propose un vaste espace entièrement modulable, laissant libre cours à toutes les envies : salle de sport, home cinéma, espace bien-être, bureau, atelier ou salle de jeux. Une buanderie ainsi qu’une cave viennent compléter ce niveau.

À l’extérieur, le jardin, les espaces de détente préservés des regards et la piscine aux lignes contemporaines composent un véritable havre de paix, propice aux moments de partage comme aux instants de sérénité.

Résolument tournée vers l’avenir, cette propriété intègre des panneaux photovoltaïques ainsi que la technologie intelligente Homsphere, garantissant une gestion optimisée de l’énergie et un confort quotidien de premier ordre.

Un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent parfaire cet ensemble aux prestations particulièrement soignées.

Une propriété rare, pensée pour une clientèle exigeante en quête d’une résidence familiale contemporaine, où chaque détail a été conçu pour offrir un art de vivre d’exception aux portes de Genève.

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