7 Locali, 2. piano

**Der Kauf der Nachbarvilla ist optional und nicht im Preis inbegriffen.**

**Preis auf Anfrage**

* Baujahr: 2014
* Gebäude: Reithalle mit Kopfbau und Stalltrakt, separater Stalltrakt, Hippodrom,

Ökonomiegebäude, alter Weidestall

* Grundstücksfläche: 32000 m2
* Zone: Zone für Freizeitgestaltung (Gebäude), Landwirtschaftszone (Weideflächen)
* Wohnräume: 1 Wohnung 2 Studios Gästezimmer
* Wärmeerzeugung: Wärmepumpen / Bodenheizung
* Parkplätze: grosszügige Parkmöglichkeiten für Personenwagen und Pferdetransporte
* Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Highlights

* Lichtdurchflutete Reithalle 25x50m mit ausgezeichnetem Boden und Bewässerungssystem
* 2 helle Stalltrakte mit 8 bzw. 11 Boxen à 3,5x4m (mit Aussenfenstern), dazugehörenden Funktionsräumen (Futter- und Waschräume, Sattelkammern) und breiten Stallgassen
* Weidestall mit 4 – 6 Boxen und Ausläufen, **Total 23 Boxen, Können noch ca. 8 dazu gebaut werden.**
* Überdachte Führanlage für 6 Pferde mit integriertem Longierkreis (Hippodrom)
* Paddocks und Unterstände mit befestigten Böden
* Grosszügige Reiterlounge mit direktem Blick in die Reithalle, moderne Einbauküche, Vorratsraum

* Räume für Veranstaltungen (Turnier- Sekretariat, Jury)
* Separater Raum für Hufschmied/Tierarzt
* Grosses Ökonomiegebäude zur Lagerung von Heu, Einstreu und Mist
* Wetterfester Sandplatz 30x60m (kann auf 40x80m vergrössert werden) mit Bewässerungssystem
* Ca. 20'000m2 gepflegte Weideflächen (teilweise mit Holzzäunen eingezäunt)
* Gesamte Anlage fest eingezäunt