8 Locali, 163 m²

Im Herzen von Osogna, einem bezaubernden Ort an der Tessiner Riviera, bieten wir eine Immobilie mit grossem Potenzial zum Verkauf an.



Das Haus verfügt über geräumige und helle Räume, die sich für verschiedene Lösungen eignen. Die interne Raumaufteilung ermöglicht es, mit den entsprechenden Umbauten zwei unabhängige Wohnungen zu schaffen, was die Immobilie besonders interessant macht, auch für diejenigen, die Mieteinnahmen erzielen oder eine Wohnlösung für zwei Familien schaffen möchten.



Ein weiterer Mehrwert ist der separate Ladenlokal im Erdgeschoss, der über ein Service-WC verfügt. Dieser Raum eignet sich perfekt für ein Büro, ein Atelier, einen Laden oder ein Handwerksgeschäft und bietet die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten im selben Gebäude zu kombinieren, eine Lösung, die von Fachleuten und Unternehmern immer mehr geschätzt wird.



Die Immobilie profitiert zudem von einem wunderschönen Blick auf den Fluss Nala, der in jeder Jahreszeit eine Atmosphäre der Ruhe und des Friedens vermittelt. Die natürliche Umgebung, die das Haus umgibt, wird durch malerische natürliche Wasserquellen bereichert, die sich perfekt eignen, um sich abzukühlen und während der Sommermonate angenehme Momente zu geniessen. Ein Ort, an dem Natur und Wohlbefinden zusammenkommen, ohne auf den Komfort der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen zu verzichten.



Osogna ist ein malerisches Dorf, das von der Natur umgeben ist und für sein historisches und landschaftliches Erbe bekannt ist. Das Dorf ist der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche Ausflüge in Wälder und Berge, mit Wanderwegen, die zu den spektakulären Wasserfällen von Osogna, den typischen Berghütten und den Panoramablicken auf das Tal von Osogna führen. Naturliebhaber können zudem die Ufer des Flusses Nola geniessen, die sich perfekt für Spaziergänge, Entspannung und Aktivitäten im Freien eignen.



Die Lage ist besonders strategisch günstig: In wenigen Minuten erreicht man Bellinzona und Biasca, und die Autobahnausfahrten ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Rest des Kantons und nach Norditalien. Die Kombination aus Ruhe, Natur und Komfort macht diese Immobilie zu einer



idealen Lösung, sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als Ferienresidenz. Dies ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus mit grossem Potenzial suchen, das sich an Wohn-, Arbeits- oder Investitionsbedürfnisse anpassen kann, und das in einem der faszinierendsten Naturlandschaften des Tessins liegt.