3.5 Locali, 129 m², 1. piano

In una posizione strategica e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di **3.5 locali** situato all'interno di una moderna residenza di nuova costruzione, ultimata nel **2026** .
L'appartamento si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti, offrendo una zona giorno accogliente con accesso diretto al **balcone** e al **giardino privato**, due spaziose camere da letto e un bagno rifinito con materiali di qualità.
Realizzato secondo i più recenti standard costruttivi, l'immobile è dotato di un avanzato sistema di **domotica**, che consente una gestione intelligente e intuitiva delle principali funzioni della casa. L'esposizione **est-ovest** garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.


La residenza, composta da **7 piani**, offre numerosi comfort e servizi esclusivi, tra cui:


* Posto auto in **autorimessa**
* **Cantina privata**
* **Lavanderia condominiale**
* Impianto di **videosorveglianza**
* Predisposizione per la ricarica di **auto elettriche**
* Colonnine e prese dedicate alle **biciclette elettriche**
* Edificio di nuova generazione ad alta efficienza energetica


Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, sicuro e funzionale, a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi.

Completa la proprietà un comodo posto auto in autorimessa, proposto al prezzo di **CHF 100'000.-** .

Dans une position stratégique et pratique par rapport aux principaux services, nous proposons à la vente un élégant appartement de **3,5 pièces** situé dans une résidence moderne de construction récente, achevée en **2026** .
L'appartement se distingue par des espaces lumineux et bien agencés, offrant un salon accueillant avec un accès direct au **balcon** et au **jardin privé**, deux chambres spacieuses et une salle de bain finie avec des matériaux de qualité.
Construit selon les normes les plus récentes, le bien immobilier est équipé d'un système **domotique** de pointe, qui permet une gestion intelligente et intuitive des principales fonctions de la maison. L'exposition **est-ouest** garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.


La résidence, composée de **7 étages**, offre de nombreux équipements et services exclusifs, dont:


* Place de parking dans un garage
* **Cave privée**
* **Buanderie commune**
* Système de **vidéosurveillance**
* Prédisposition pour la recharge de **véhicules électriques**
* Bornes et prises dédiées aux **vélos électriques**
* Bâtiment de nouvelle génération à haute efficacité énergétique


Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne, sûr et fonctionnel, à quelques minutes du centre-ville et de tous les principaux services. L'appartement

est complété par une place de parking pratique dans un garage, proposée au prix de **CHF 100 000.-.**

In einer strategisch günstigen und komfortablen Lage in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen bieten wir zum Verkauf eine elegante **3,5-Zimmer-Wohnung** in einer modernen, neu gebauten Residenz an, die **2026** fertiggestellt wird.
Die Wohnung zeichnet sich durch helle und gut aufgeteilte Räume aus und bietet einen einladenden Wohnbereich mit direktem Zugang zum **Balkon** und zum **privaten Garten**, zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist.
Das Haus...