5 Locali, 100 m²

Willkommen in diesem gepflegten **5-Zimmer-Einfamilienhaus** an der Schrannstrasse 11 in Schinznach. Das 1973 erbaute Haus mit 4 Stockwerken, einer Wohnfläche von **100 m²** und einem Grundstück von **406 m²** bietet viel Platz und Komfort für die ganze Familie – in einer ruhigen, sonnigen Lage mit malerischem Blick auf die umliegenden Hügel.

_Das Haus im Überblick:_

* **Modernes Wohnzimmer:** Gemütlich eingerichtet mit Holzboden, dunkelbraunem Ecksofa, bunten Kissen und dekorativen Elementen – ein einladender Rückzugsort.
* **Helles Esszimmer:** Mit Glastisch, sechs modernen Stühlen und grossen Fenstern mit weissen Vorhängen, die viel Tageslicht hereinlassen.
* **Helle Küche:** Ausgestattet mit weissen Schränken, Granit-Arbeitsplatten, Geschirrspüler, Backofen und Fliesenboden.
* **Schlafzimmer:** Mehrere gemütliche und moderne Schlafzimmer, darunter eines mit eingebautem Bücherregal und Pendelleuchte.
* **Arbeits-/Bibliotheksbereich:** Ein gut organisierter Raum mit eingebauten Holzregalen und einem Schreibtischbereich – ideal für Home-Office oder Studium.
* **2 Badezimmer:** Eines mit Badewanne, Granit-Waschtisch und Spiegel; ein weiteres mit Dusche, WC und Fenster.
* **Keller und Lagerräume:** Grosszügige Abstellmöglichkeiten sowie ein Technikraum.
* **Balkon** und **gepflegter Garten:** Der wunderschöne Garten mit grüner Rasenfläche, Sitzbereich und Steinpflanztopf lädt zum Entspannen ein.
* **Garage und Parkplatz** vorhanden.

**Lage und Umgebung:**

Das Haus liegt in einer **ruhigen** Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenschein. Die Bushaltestelle _Schinznach Ausserdorf_ ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof _Schinznach Baumschulbahn_ in 8 Minuten zu Fuss. Die _Primarschule Schinznach_ ist ebenfalls in 8 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Die _Top Pharm Apotheke_ ist in 12 Gehminuten zu Fuss erreichbar. Auch der Volg ist in der Nähe. Dieses kinderfreundliche Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Natur und eine hervorragende Lage.